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Saw Mill & Lumberyard 98 US 101 Hwy 784 080 pi² Industriel Immeuble Hoquiam, WA 98550 3 350 208 $ CAD (4,27 $ CAD/pi²) 15,00% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cour et stationnement vastes
- Feux montés sur poteau dans toute la propriété
- Gicleurs d'incendie
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une scierie et un chantier forestier entièrement opérationnels sur une vaste parcelle de 18 acres à Hoquiam, dans l'État de Washington. Bénéficiant d'un zonage industriel I-2 et de huit bâtiments polyvalents, dont un entrepôt de 35 902 pi2 pi2, des fours, une raboterie et un hangar d'entreposage de bois, la propriété est conçue pour les exploitations forestières à grande échelle. Avec un grand espace de cour, une puissance élevée et un accès facile à l'autoroute, ce site offre un potentiel d'utilité et d'expansion inégalé. Positionnée à Grays Harbor, une région connue pour son riche patrimoine de l'industrie du bois, cette propriété est un atout de premier plan pour les exploitants établis ou les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un marché industriel dynamique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une pierre angulaire de l'industrie du bois d'œuvre dans le Nord-Ouest du Pacifique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 350 208 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 4,27 $ CAD | Taille du lot | 18,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 784 080 pi² |
| Taux de capitalisation | 15,00% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | ||
| Zonage | I2 - I-2 District industriel | ||
| Prix | 3 350 208 $ CAD |
| Prix par pi² | 4,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 15,00% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 18,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 784 080 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Zonage | I2 - I-2 District industriel |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 736503800001 | Évaluation des bâtiments | 839 143 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 758 349 $ CAD | Évaluation totale | 1 597 492 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
736503800001
Évaluation du terrain
758 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
839 143 $ CAD
Évaluation totale
1 597 492 $ CAD
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Saw Mill & Lumberyard | 98 US 101 Hwy
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