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98 US Highway 101 Hwy Immeuble de 35 404 pi² • Spécialité • À vendre 4 042 709 $ CAD • Hoquiam, WA 98550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ample yard and parking
- Pole mounted lights throughout property
- Fire sprinklers
Résumé de l'annonce
This is a rare opportunity to acquire a fully operational reman mill and lumber yard
situated on an expansive 18-acre parcel in Hoquiam, Washington. The property
features industrial I-2 zoning and eight purpose-built buildings, including a
35,902 SF warehouse, three kilns, a planer mill, green chain, cooling shed, and
dedicated lumber storage facilities.
The site is designed to support large-scale lumber processing and distribution,
with substantial yard area, heavy power, and efficient circulation throughout the
property. The configuration offers immediate operational functionality while
also providing flexibility for future expansion or adaptation to related industrial
uses. With direct highway access and a layout that supports both processing and
outdoor storage, the property is well-suited for owner/users seeking a turnkey
industrial campus.
Located in Grays Harbor, a region with deep roots in the timber and wood
products industry, this property presents a compelling opportunity for established
operators looking to own and control a strategically positioned facility in the
Pacific Northwest
situated on an expansive 18-acre parcel in Hoquiam, Washington. The property
features industrial I-2 zoning and eight purpose-built buildings, including a
35,902 SF warehouse, three kilns, a planer mill, green chain, cooling shed, and
dedicated lumber storage facilities.
The site is designed to support large-scale lumber processing and distribution,
with substantial yard area, heavy power, and efficient circulation throughout the
property. The configuration offers immediate operational functionality while
also providing flexibility for future expansion or adaptation to related industrial
uses. With direct highway access and a layout that supports both processing and
outdoor storage, the property is well-suited for owner/users seeking a turnkey
industrial campus.
Located in Grays Harbor, a region with deep roots in the timber and wood
products industry, this property presents a compelling opportunity for established
operators looking to own and control a strategically positioned facility in the
Pacific Northwest
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 042 709 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 114,19 $ CAD | Taille du lot | 18,00 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 35 404 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc à bois débités | Année de construction | 1992 |
| Zonage | I2 | ||
| Prix | 4 042 709 $ CAD |
| Prix par pi² | 114,19 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc à bois débités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 18,00 AC |
| Taille du bâtiment | 35 404 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Zonage | I2 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 736503800001 | Évaluation des bâtiments | 831 584 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 751 518 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 583 102 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
736503800001
Évaluation du terrain
751 518 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
831 584 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 583 102 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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