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Family Dollar | Eubank, KY 98 W Highway 70 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Eubank, KY 42567 1 975 745 $ CAD (188,17 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5-UNIT FAMILY DOLLAR PORTFOLIO: AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A PORTFOLIO
- MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES
- LONG-TERM LEASES IN PLACE
- CORPORATE GUARANTY FROM FAMILY DOLLAR
Résumé de l'annonce
PRICING: $7,158,000
CAP RATE: 8.75%
NOI: $626,325
LEASE TYPE: DOUBLE NET (NN)
GUARANTY: CORPORATE
EUBANK, KY PRICING
PRICING: $1,416,000
CAP RATE: 8.75%
NOI: $123,900
LEASE TYPE: DOUBLE NET (NN)
GUARANTY: CORPORATE
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- 10 500 pi²
- 16,46 $ CAD
- Loyer supernet
- Août 2033
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 10 500 pi² | 16,46 $ CAD | Loyer supernet | Août 2033 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043-5-0-06 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 280 292 $ CAD | Évaluation totale | 280 292 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Family Dollar | Eubank, KY | 98 W Highway 70
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