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Fairfield Commons 98 Wadsworth Blvd 1 400–6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, CO 80226
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Sprouts, a leading grocer in the fresh market format.
- Located in Lakewood, a suburb 7 miles west of downtown Denver, with a population exceeding 152,500 in a three-mile radius.
- Additional tenants include T.J. Maxx, Planet Fitness, Starbucks, Five Below, My Salon Suites, Five Guys and more.
- The center is located at the primary intersection of Wadsworth Boulevard and West 1st Avenue, which benefits from over 60,000 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 400 pi² | 5-10 ans | 54,81 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 76 730 $ CAD/an 6 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste OUT1 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Sprouts and T.J. Maxx.
1er étage, ste OUT1
Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Restaurant Space
- Outparcel
- Excellent visibility - off of Wadsworth Blvd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 812
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 388
- National
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 376
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 177
- International
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 576
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 636
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 812 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 388 | National |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 376 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 177 | International |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 576 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 636 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Superficie totale du terrain | 11,66 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 135 372 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 135 372 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,66 AC |
| Année de construction/rénovation | 1985/2003 |
| Ratio de stationnement | 4,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fairfield Commons is located in Lakewood, CO - home of Bear Creek Lake Park and William F. Hayden Green Mountain Park. The shopping center benefits from over 60,000 VPD. Anchored by Sprouts, Fairfield Commons offers retail space for lease.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairfield Commons | 98 Wadsworth Blvd
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