980 Deere St 11 400 pi² Industriel Immeuble Fairbanks, AK 99709 2 137 341 $ CAD (187,49 $ CAD/pi²)

Le site de la propriété contient 48 874 pieds carrés (1,12 acres) situé du côté ouest de la rue Deere. Le site est principalement au niveau de la rue, avec des services publics disponibles et un accès sur la rue Deere qui relie le chemin Hanson et la promenade Aurora dans le quadrant nord-ouest de la ville. La propriété est un bâtiment industriel à ossature de bois de qualité moyenne d'une superficie brute de 10 000 pieds carrés, construit en 1985. Le niveau principal contient 10 000 pieds carrés d'entrepôt et de bureaux ; des appareils de chauffage au mazout, un mélange de dalles radiantes, des tubes radiants à ailettes et le chauffage des locaux. Compteurs séparés pour le chauffage et l'électricité. La propriété est un bâtiment industriel à ossature de bois de 200 pieds de long sur 50 pieds de large, construit en 1985. La superficie brute du plancher principal est de 10 000 pieds carrés, dont 1 200 pieds carrés de bureaux bien conçus et 8 800 pieds carrés d'entrepôt. Les bureaux du deuxième étage situés à l'avant de l'immeuble ont une superficie de 1 200 pieds carrés. La superficie brute totale du bâtiment est de 11 200 pieds carrés. La construction est une ossature en acier sur une fondation périmétrique en béton. Les murs sont de 18 pieds à l'avant-toit. L'isolant est formé de lames de fibre de verre recouvertes de tôle. Les murs extérieurs sont des bardages métalliques nervurés avec un parement en bois sur la façade est. Il y a deux portes hautes de quai pour l'accès de l'entrepôt à la baie centrale. Les murs des bureaux sont en plaques texturées et peintes ; les plafonds sont en tuiles acoustiques suspendues avec des luminaires intégrés ; les planchers sont un mélange de moquette et de vinyle. L'aménagement des bureaux comprend des bureaux ouverts et une aire de réception, deux demi-toilettes et une fournaisse/buanderie. Il y a une mezzanine de rangement au-dessus d'une partie du bureau du rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour les bureaux et les fournaises suspendues dans les zones de l'entrepôt. Chacun des espaces locataires a son propre appareil de chauffage. Il y a des compteurs électriques distincts pour chaque baie du bâtiment et des réservoirs de carburant séparés, de sorte que chaque locataire peut payer les frais de chauffage et d'électricité. La majeure partie du site non couvert par le bâtiment est un stationnement à surface de gravier, à l'exception d'un grand pavé situé à l'avant de l'édifice. D'autres améliorations au site comprennent des puits et des fosses septiques et une clôture partielle. Une propriété extrêmement bien entretenue. Il y a un locataire dans la baie 3 qui a un bail à court terme.