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Elk Grove Town Center 980 Elk Grove Town Ctr 2 999 pi² d'espace disponible • Bureau • Elk Grove Village, IL 60007
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FAITS SAILLANTS
- Located 1 mile east of IL-53 and I-290 with full access.
- Within proximity to the new Elk Grove Technology Park and Elk Grove Classic Cinemas Theater with 10 screens.
- Co-tenants with national credit ratings under ownership include Popeye's, Chipotle, Jimmy John's, Buffalo Wild Wings.
- Situated at the signalized intersection of S Arlington Heights Rd and Biesterfield Rd.
- Near the Charles J. Zettek Municipal complex (Police, Fire, Chamber of Commerce, etc.).
- Situated less than a quarter mile away from Alexian Brothers Hospital and features easy access to and from O'Hare Airport.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7A | 2 999 pi² | 1-15 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 104 659 $ CAD/an 8 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
954-980 Elk Grove Town Ctr - 1er étage - ste 7A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AthletiCo Physical Therapy
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- Buffalo Wild Wings
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- Chase
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Good Tequila's
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- Planet Fitness
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AthletiCo Physical Therapy | - | - | - |
| Buffalo Wild Wings | - | - | - |
| Chase | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Good Tequila's | - | - | - |
| Planet Fitness | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Elk Grove Town Center est situé dans la communauté prospère et densément peuplée d'Elk Grove Village. Ce centre commercial propose une variété de locataires de marques nationales, notamment Dollar Tree, Planet Fitness, Buffalo Wild Wings et Chase Bank. Il bénéficie d’un emplacement de choix à l’intersection animée de Biesterfield Road et Arlington Heights Road. La propriété jouit d’une localisation stratégique à seulement 2,4 kilomètres à l’est du vaste parc d’affaires d’Elk Grove Village, qui s’étend sur 4 000 acres et est le plus grand de son genre au pays. De plus, elle se trouve à moins de huit kilomètres de l’aéroport international O’Hare.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elk Grove Town Center | 980 Elk Grove Town Ctr
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