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980 Huntington Dr 4 275 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Marino, CA 91108
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 250 900 personnes dans un rayon de 3 milles
- Stationnement illimité des visiteurs sur Huntington Drive, et peut accueillir la banque, le restaurant et d'autres usages de détail.
- Beaucoup de lumières naturelles
- La propriété est située dans un coin dur de Huntington Dr., et Chelsea Road-Great Visibility !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 275 pi² | Négociable | 66,13 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 282 725 $ CAD/an 23 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 25 à 268 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 275 pi² | Superficie commerciale brute | 4 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 11,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 275 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Ratio de stationnement | 11,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située sur un terrain d'angle entre Huntington Drive et Chelsea Road. Elle était officiellement occupée par la Citizen Business Bank, et elle possède un guichet automatique au volant et une banque voûte. Il y a environ 50 places de stationnement à l'arrière de l'édifice et un nombre illimité de visiteurs stationnements sur Huntington Drive, qui peut accueillir la Banque, un restaurant et la plupart des autres commerces de détail, médicaux (avec CUP, examen et approbation par la Commission de planification de la ville de Saint-Marin) et d'autres usages commerciaux. En 2018, le magazine Forbes a classé la ville comme le 40e quartier le plus coûteux à vivre aux États-Unis et classé au 5e rang des quartiers les plus chers à Los Angeles Comté, en tête d'autres codes postaux fortunés comme Beverly Hills et Malibu, avec un revenu moyen des ménages dépassant 160$, 400 personnes dans le rayon de 1 mille et compte plus de 250 900 personnes dans le rayon de 3 milles.
- Banque
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
980 Huntington Dr
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