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Dollar General 980 University Dr 13 575 pi² Commerce de détail Immeuble Pontiac, MI 48342 1 442 057 $ CAD (106,23 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Michigan Pontiac 980 University Dr, Pontiac, MI 48342

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Double Net Lease | Minimal Landlord Responsibilities | Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BBB"
  • Priced Below Replacement Costs | Attractive Low Rent ($6.94/SF)
  • Excellent Visibility Off University Dr With 22,000 VPD
  • Retrofit For Dollar General In 2010 With Upgraded Brick Construction | New Roof In 2023 With 15-Year Warranty
  • 10% Rent Increases at the Beginning of Each Option Period
  • Dense Infill Location with 157,850 People within 5 Miles of Subject Property

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Double Net Lease | Minimal Landlord Responsibilities | Corporate Guarantee | S&P Credit Rating "BBB"

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 575 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 442 057 $ CAD
Prix par pi²
106,23 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
129 784 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C-3, Pontiac City - Quartier à Usage Mixte Commercial du Corridor
Stationnement
82 places (6,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
74’ sur Cameron Ave

COMMODITÉS

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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 14-22-332-044
  • 14-22-332-001
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 486 291 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 14-22-332-044
  • 14-22-332-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
486 291 $ CAD
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37107598

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 980 University Dr, Pontiac, MI 48342

Le Commerce de détail Propriété à 980 University Dr, Pontiac, MI 48342 est actuellement disponible à vendre. Contacter Encore Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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