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Lakeview Heritage Plaza 9800 Lakeview Pky 1 150–3 070 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rowlett, TX 75088
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FAITS SAILLANTS
- Proximité des principaux détaillants et du président George Bush Turnpike
- Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, veuillez visiter www.ridgepcre.com
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9806 | 1 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9818 | 1 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9800-9826 Lakeview Pky - 1er étage - ste 9806
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
9800-9826 Lakeview Pky - 1er étage - ste 9818
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 070 pi² | Façade | 258’ le Lakeview Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 239 pi² |
| Stationnement | 83 places | Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 3 070 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 83 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 258’ le Lakeview Pky |
| Superficie commerciale brute | 17 239 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lakeview Heritage Plaza offre une occasion commerciale de premier plan avec une visibilité exceptionnelle le long de la promenade Lakeview et de l'autoroute 66. Stratégiquement ancré dans l'ombre par le Lake Pointe Medical Center, un établissement de santé régional de premier plan, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une exposition importantes. Situé à proximité des principaux détaillants et du président George Bush Turnpike, le Lakeview Heritage Plaza offre un accès pratique pour les clients et les clients. La place accueille un large éventail de locataires établis, dont Hang Time Sports Grill, Dr. Formby DDS/MS, Texas Healthcare, RHA Corp et Republic Finance, contribuant ainsi à un écosystème commercial dynamique. Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans un corridor commercial prospère. Avec sa forte combinaison de locataires et sa grande visibilité, Lakeview Heritage Plaza représente une occasion unique de croissance et de succès dans un marché dynamique. Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, veuillez visiter www.ridgepcre.com
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeview Heritage Plaza | 9800 Lakeview Pky
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