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  • 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 208 564 $ CAD/an 17 380 $ CAD/mois
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Spacious office suite with 7,498 sqft available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • 2e étage, ste 210
  • 706 pi²
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  • 29,21 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 20 620 $ CAD/an 1 718 $ CAD/mois
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  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 389 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
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  • 2e étage, ste 250
  • 3 324 pi²
  • Négociable
  • 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 92 460 $ CAD/an 7 705 $ CAD/mois
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Spacious office suite with 3,683 sqft available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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  • Partiellement construit comme Bureau standard
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  • 2e étage, ste 265
  • 859 pi²
  • Négociable
  • 29,21 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 25 089 $ CAD/an 2 091 $ CAD/mois
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  • construction partielle
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  • 4 776 pi²
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  • 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 132 849 $ CAD/an 11 071 $ CAD/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 340
  • 596 pi²
  • Négociable
  • 29,21 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 17 407 $ CAD/an 1 451 $ CAD/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 345
  • 1 147 pi²
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  • 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 31 905 $ CAD/an 2 659 $ CAD/mois
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  • construction partielle
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Spacious office suite with 1,124 sqft available.

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 pi² d’espace adjacent.
  • Espace de l'atrium
  • 3e étage, ste 355
  • 2 037 pi²
  • Négociable
  • 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 56 661 $ CAD/an 4 722 $ CAD/mois
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Spacious office suite with 1,977 sqft available.

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  • 2 000 à 5 966 pi²
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  • 5e étage, ste 555
  • 1 446 pi²
  • Négociable
  • 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 40 222 $ CAD/an 3 352 $ CAD/mois
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  • 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 173 878 $ CAD/an 14 490 $ CAD/mois
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  • 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 45 090 $ CAD/an 3 757 $ CAD/mois
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Spacious office suite with 4,200 sqft available.

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  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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  • Salles de conférence
  • 8e étage, ste 875
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  • construction partielle
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Spacious office suite with 1,183 sqft available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 100 7 498 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 208 564 $ CAD/an 17 380 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 210 706 pi² Négociable 29,21 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 20 620 $ CAD/an 1 718 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 215 683 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 18 998 $ CAD/an 1 583 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 250 3 324 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 92 460 $ CAD/an 7 705 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
2e étage, ste 265 859 pi² Négociable 29,21 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 25 089 $ CAD/an 2 091 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
3e étage, ste 325 4 776 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 132 849 $ CAD/an 11 071 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 340 596 pi² Négociable 29,21 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 17 407 $ CAD/an 1 451 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 345 1 147 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 31 905 $ CAD/an 2 659 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
3e étage, ste 355 2 037 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 56 661 $ CAD/an 4 722 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
4e étage, ste 475 2 000 à 5 966 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 165 950 $ CAD/an 13 829 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 555 1 446 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 40 222 $ CAD/an 3 352 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 565 6 251 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 173 878 $ CAD/an 14 490 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 625 5 496 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 152 877 $ CAD/an 12 740 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 635 1 621 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 45 090 $ CAD/an 3 757 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 825 2 208 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 61 418 $ CAD/an 5 118 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 870 4 200 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 116 827 $ CAD/an 9 736 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste 875 1 208 pi² Négociable 27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 33 602 $ CAD/an 2 800 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
7 498 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 208 564 $ CAD/an 17 380 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 210

Taille
706 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,21 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 20 620 $ CAD/an 1 718 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 215

Taille
683 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 18 998 $ CAD/an 1 583 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 250

Taille
3 324 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 92 460 $ CAD/an 7 705 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 265

Taille
859 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,21 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 25 089 $ CAD/an 2 091 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 325

Taille
4 776 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 132 849 $ CAD/an 11 071 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 340

Taille
596 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
29,21 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 17 407 $ CAD/an 1 451 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 345

Taille
1 147 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 31 905 $ CAD/an 2 659 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 355

Taille
2 037 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 56 661 $ CAD/an 4 722 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 475

Taille
2 000 à 5 966 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 165 950 $ CAD/an 13 829 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 555

Taille
1 446 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 40 222 $ CAD/an 3 352 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 565

Taille
6 251 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 173 878 $ CAD/an 14 490 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 625

Taille
5 496 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 152 877 $ CAD/an 12 740 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 635

Taille
1 621 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 45 090 $ CAD/an 3 757 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 825

Taille
2 208 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 61 418 $ CAD/an 5 118 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
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Maintenant

8e étage, ste 870

Taille
4 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 116 827 $ CAD/an 9 736 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 875

Taille
1 208 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
27,82 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 33 602 $ CAD/an 2 800 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 100

Taille 7 498 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 7,498 sqft available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
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2e étage, ste 210

Taille 706 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 389 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception

2e étage, ste 215

Taille 683 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 389 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée

2e étage, ste 250

Taille 3 324 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 3,683 sqft available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi

2e étage, ste 265

Taille 859 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 683 sqft available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Aire de réception

3e étage, ste 325

Taille 4 776 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 4,440 sqft available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception

3e étage, ste 340

Taille 596 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale

3e étage, ste 345

Taille 1 147 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 1,124 sqft available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Espace de l'atrium

3e étage, ste 355

Taille 2 037 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 1,977 sqft available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau

4e étage, ste 475

Taille 2 000 à 5 966 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Climatisation centrale
  • Atrium

5e étage, ste 555

Taille 1 446 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

5e étage, ste 565

Taille 6 251 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

6e étage, ste 625

Taille 5 496 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard

6e étage, ste 635

Taille 1 621 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 5,496 sqft available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau

8e étage, ste 825

Taille 2 208 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 4,200 sqft available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

8e étage, ste 870

Taille 4 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale

8e étage, ste 875

Taille 1 208 pi²
Terme Négociable
Taux de location 27,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Spacious office suite with 1,183 sqft available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

Aperçu de la propriété

NEW OWNERSHIP PLANNED UPDATES • Lobby enhancements & modernization - in progress • Onsite cafe - coming soon FEATURES • New fitness center • New state of the art conference center/training room • Newly renovated tenant lounge & 24/7 microdeli • Recently renovated restrooms • Onsite security • Onsite ownership • Multilevel parking garage with covered walkway • Convenient Westchase location • 3 Minutes from Beltway 8

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2025
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
177 397 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
22 175 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
710 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 49 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié Energy Star
88
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 37521548

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9800 Richmond Ave, Houston, TX 77042

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