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9801-9805 Highway 92 1 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodstock, GA 30188
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FAITS SAILLANTS
- Close to major retailers including Sam’s Club, Lowe’s, and Home Depot
- Dedicated turn lane for easy ingress and egress
- Excellent exposure on high-traffic Alabama Road with ~67,200 CPD
- Pylon signage available for strong branding
- 57 surface spaces for customer convenience
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 875 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9801 Highway 92 - 1er étage - ste 120
Suite 120 offers 1,875 square feet of highly desirable end-cap retail space in a well-positioned strip center along Highway 92, less than half a mile from I-575. This location provides excellent visibility on the “going-to-work” side of Alabama Road, with extremely high traffic counts of approximately 67,200 CPD. The property features dedicated turn lane access, pylon signage, and convenient parking with 57 spaces. Built in 1995, the center spans 7,919 sq. ft. on 1.27 acres, and is surrounded by major retailers such as Sam’s Club, Lowe’s, and Home Depot, ensuring strong customer draw. The space is offered on a Triple Net (NNN) lease with terms of 3–5 years, and availability begins January 2026. This suite is ideal for retail users seeking a prime location in the thriving Woodstock corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime position on Highway 92
- Approximately 67,200 vehicles per day
- Less than 0.5 miles from I-575
- Dedicated turn lane for easy entry and exit
- Pylon signage available for strong branding
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Captain D's
- Restauration rapide
- 678
- National
- MyEyeDr.
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- Vacuums Etc
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Captain D's | Restauration rapide | 678 | National |
| MyEyeDr. | - | - | - |
| Vacuums Etc | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Façade | 424’ le Ga-92 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 919 pi² |
| Stationnement | 57 places | Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 424’ le Ga-92 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 7 919 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1,875sf Available- Excellent visibility located on the going to work side of Alabama Road (GA Hwy 92) less than 1 /2 mile from 1-575. Property is conveniently located within close proximity to anchor tenants such as Sams, Lowe's, and Home Depot. Extremely high traffic counts(67,200 CPD on Highway 92).
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9801-9805 Highway 92
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