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Parker Marketplace 9801-9845 S Parker Rd 4 084 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parker, CO 80134
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Faits saillants
- Located in a retail center anchored by Sprouts Farmers Market.
- Located in a retail center anchored by Sky Zone Trampoline Park.
- Monument signage is available along Parker Road.
- Located in a retail center anchored by Murdoch's.
- Excellent exposure along S. Parker Road.
- Convenient access to E-470.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9841 | 4 084 pi² | Négociable | 41,78 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 170 618 $ CAD/an 14 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9841
4084 SF inline space. Highly visible Parker location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Flexible, open floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 758
- International
- Belav Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Cachet Cleaners
- Services
- 1
- Régional
- Great Vision Eye Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Independently Yours
- Soins de santé
- 1
- -
- The Donut House
- Boulangerie
- 3
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 758 | International |
| Belav Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Cachet Cleaners | Services | 1 | Régional |
| Great Vision Eye Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Independently Yours | Soins de santé | 1 | - |
| The Donut House | Boulangerie | 3 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 084 pi² | Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Superficie commerciale brute | 20 673 pi² | Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 084 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 673 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
850 Stout Rd presents an opportunity to secure space within a new medical office development in Colorado Springs' North Gate area. Positioned near the Voyager Parkway corridor and Interstate 25, the property offers convenient regional access for patients, employees, and healthcare providers traveling throughout northern Colorado Springs and the Denver-to-Colorado Springs corridor. The project is designed to accommodate medical and professional office users seeking modern improvements within one of the city's expanding commercial districts. Surrounding development includes established residential communities, retail services, hospitality uses, and employment centers that support ongoing demand for healthcare and professional services. The location benefits from visibility near a primary north-south transportation route and connectivity to nearby commercial activity throughout the North Gate area. The property has been marketed as a shovel-ready development with pre-leasing opportunities available for future occupants. Its location near major transportation infrastructure, growing residential populations, and expanding commercial development creates an environment well suited for medical practices, specialty healthcare providers, and other professional office users seeking a presence in northern Colorado Springs.
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Parker Marketplace | 9801-9845 S Parker Rd
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