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Cypress Plaza 9801-9975 Walker St 3 343 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cypress, CA 90630
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Dollar Tree et Chuze Fitness, le Cypress Plaza offre l'occasion de se joindre à un bon mélange de locataires de longue date.
- Dans un quartier résidentiel densément peuplé et adjacent au Collège Cypress, ce centre est fréquenté par de nombreux étudiants et habitants de la région.
- Situé à une intersection très fréquentée avec une entrée et une sortie faciles et une excellente visibilité, bénéficiant du passage de plus de 80 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 343 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9823-9975 Walker St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CYPRESS PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America
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- -
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- Chuze Fitness
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 430
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America | - | - | - |
| Chuze Fitness | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 430 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cypress Plaza offre la possibilité d'être locataire principal avec de faibles frais triples nets à Cypress, en Californie. Cette offre est parfaite pour les entreprises qui cherchent à rester à long terme, car ce centre de quartier stable compte de nombreux locataires bien établis et un taux de roulement très faible. Cette place ancrée à Dollar Tree et à Chuze Fitness abrite Bank of America, Dairy Queen, Subway, State Farm, Kimmies Coffee Cup et bien d'autres. Les locataires peuvent annoncer leur entreprise sur l'une des trois enseignes du centre, offrant ainsi d'excellentes possibilités d'exposition. Les clients profitent d'une entrée et d'une sortie faciles et d'un grand parking au Cypress Plaza. Idéalement située à une intersection très fréquentée à l'angle nord-ouest de Ball Road et de la rue Walker, cette propriété est visible par plus de 80 000 voitures qui passent chaque jour. Une large base de consommateurs est attirée par cette destination commerciale en raison de la proximité de l'hippodrome de Los Alamitos et d'autres grands employeurs. De plus, ce centre est desservi par les autoroutes 91, 605, 405 et 22 qui donnent accès à la grande région de la Californie du Sud. Cypress Plaza se trouve au coin de la rue Cypress College, un collège communautaire privé qui accueille 15 325 étudiants qui poursuivent un diplôme ou une certification d'associé. Cette propriété est située dans une communauté de chambres à coucher avec une clientèle solide de 85 051 employés de jour et 225 095 résidents dans un rayon de 3 milles. Cypress Plaza offre la possibilité d'ouvrir un commerce de détail pour les étudiants et les familles.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cypress Plaza | 9801-9975 Walker St
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