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Sun Country Marina 9801 N 19th Ave 7 060 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85021 5 862 864 $ CAD (830,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two (2) Buildings Totaling ±7,060 SF
- Fully Paved Site with Yard Lighting and Perimeter
- Corporate Neighbor - O’Reilly Auto Parts
- ±2.67 AC (±116,627 SF) Site
- Four (4) Points of Ingress/Egress
- Over $85,000 in Improvements Recently Completed
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The ±,7060 SF of building space is demised to two buildings as follows:
- 3 Bay Shop Building
- ±6,705 SF (±3,603 SF Building + ±2,102 SF Canopy)
- 16’ Clear Height
- Three (3) Grade Level Roll Up Doors - 20’W x 12’ T
- 1,000 SF of Existing Showroom/Office
Office/Flex Building
- ±3,457 SF
- Multiple Private Offices, Showroom, and Conference Room
- Small Warehouse Component with Three (3) Grade Level Doors
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 862 864 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 060 pi² |
| Prix par pi² | 830,43 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 9,21/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 2,67 AC | ||
| Zonage | C-3 - Commercial, C-3 | ||
| Prix | 5 862 864 $ CAD |
| Prix par pi² | 830,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 060 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 9,21/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | C-3 - Commercial, C-3 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Deux (2) bâtiments totalisant ±7 060 pi² sur un terrain de 2,67 acres, zoné C-3, disponibles à la vente ou à la location. La propriété est idéalement située, avec une façade sur la 19e Avenue et quatre (4) points d'accès/entrée. Le site est entièrement pavé, équipé d'un éclairage extérieur et entouré d'une clôture périmétrique. Plus de 85 000 $ en améliorations récentes ont été effectuées par le propriétaire, incluant un toit récemment scellé, des réparations et améliorations de la plomberie et de l'électricité, une nouvelle peinture sur les bâtiments, un panneau signalétique, une clôture rénovée et surélevée pour une sécurité accrue (7 pieds). Les ±7 060 pi² d'espace bâti sont répartis entre deux bâtiments comme suit : **Bâtiment Atelier avec 3 Baies** - ±6 705 pi² (±3 603 pi² de bâtiment + ±2 102 pi² de marquise) - Hauteur libre de 16' - Trois (3) portes roulantes de niveau sol - 20' de largeur x 12' de hauteur - 1 000 pi² de salle d'exposition/bureau existante **Bâtiment Bureau/Flex** - ±3 457 pi² - Plusieurs bureaux privés, salle d'exposition et salle de conférence - Petite composante entrepôt avec trois (3) portes de niveau sol
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 060 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 060 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 060 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deux (2) bâtiments totalisant ±7 060 pi² sur un terrain de 2,67 acres, zoné C-3, disponibles à la vente ou à la location. La propriété est idéalement située, avec une façade sur la 19e Avenue et quatre (4) points d'accès/entrée. Le site est entièrement pavé, équipé d'un éclairage extérieur et entouré d'une clôture périmétrique. Plus de 85 000 $ en améliorations récentes ont été effectuées par le propriétaire, incluant un toit récemment scellé, des réparations et améliorations de la plomberie et de l'électricité, une nouvelle peinture sur les bâtiments, un panneau signalétique, une clôture rénovée et surélevée pour une sécurité accrue (7 pieds). Les ±7 060 pi² d'espace bâti sont répartis entre deux bâtiments comme suit : **Bâtiment Atelier avec 3 Baies** - ±6 705 pi² (±3 603 pi² de bâtiment + ±2 102 pi² de marquise) - Hauteur libre de 16' - Trois (3) portes roulantes de niveau sol - 20' de largeur x 12' de hauteur - 1 000 pi² de salle d'exposition/bureau existante **Bâtiment Bureau/Flex** - ±3 457 pi² - Plusieurs bureaux privés, salle d'exposition et salle de conférence - Petite composante entrepôt avec trois (3) portes de niveau sol
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 233 704 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Sun Country Marina | 9801 N 19th Ave
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