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9802 N Morgan Rd 13 050 pi² Bureau Immeuble Yukon, OK 73099 3 911 897 $ CAD (299,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 9.47-acre Yukon property with Turnpike visibility and quick access to NW Expwy and Morgan Road, offering the land and location needed for growth
- Two conference rooms, a 600 sq. ft. raised-floor data room, and a 1,250 sq. ft. garage large enough to accommodate an RV.
- 1,764 sq. ft. flex space ideal for training, call center operations, creative uses, or a recording studio.
Résumé de l'annonce
Location, Location, Location! This 9.47-acre Yukon property offers Turnpike visibility, quick access to NW Expressway and Morgan Road, and the acreage needed for long-term growth. Its location and scale make it a rare opportunity for expansion, whether through additional buildings, a campus layout, or other O-2 permitted uses.
Inside the building, you’ll find two conference rooms, a 600-square-foot raised-floor data room, and a 1,250-square-foot garage with RV clearance. Two exterior roll-up doors and an interior roll-up door open to a large flexible area ideal for storage, gatherings, or operational flow. The office layout includes two bullpens, multiple suites supporting up to 22 workstations, and an executive suite with a private bath and a concealed “secret room” for added privacy or secure storage. A 1,764-square-foot flex space adds even more versatility - suitable for training, medical, call center, creative, or specialty uses. Remodel renderings are available upon request. A private natural gas generator provides full backup power, and the site includes more than 50 parking spaces, an 800-square-foot carport, and a dedicated wash bay with water hookup.
What truly sets this property apart is the land itself. With 9.47 acres, you have the ability to expand your footprint without relocating - a long-term advantage in one of the metro’s fastest-growing corridors.
Inside the building, you’ll find two conference rooms, a 600-square-foot raised-floor data room, and a 1,250-square-foot garage with RV clearance. Two exterior roll-up doors and an interior roll-up door open to a large flexible area ideal for storage, gatherings, or operational flow. The office layout includes two bullpens, multiple suites supporting up to 22 workstations, and an executive suite with a private bath and a concealed “secret room” for added privacy or secure storage. A 1,764-square-foot flex space adds even more versatility - suitable for training, medical, call center, creative, or specialty uses. Remodel renderings are available upon request. A private natural gas generator provides full backup power, and the site includes more than 50 parking spaces, an 800-square-foot carport, and a dedicated wash bay with water hookup.
What truly sets this property apart is the land itself. With 9.47 acres, you have the ability to expand your footprint without relocating - a long-term advantage in one of the metro’s fastest-growing corridors.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 911 897 $ CAD
Prix par pi²
299,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 050 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
9,47 AC
Zonage
CR - PUD-1579
Stationnement
54 places (4,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 090112210 | Évaluation des bâtiments | 220 798 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 578 $ CAD | Évaluation totale | 316 377 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
090112210
Évaluation du terrain
95 578 $ CAD
Évaluation des bâtiments
220 798 $ CAD
Évaluation totale
316 377 $ CAD
1 de 46
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
9802 N Morgan Rd
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