9809 W US 290 Hwy
Austin, TX 78736
290 West & Schmidt Lane Properties · Terrain À vendre · 9,69 AC

La propriété se compose de quatre lots totalisant environ 9,69 acres, améliorés par des maisons unifamiliales sur environ 9,69 acres : • 9809 W 290 US — maison de 1 440 pi2, chalet de 768 pi2, remise de 600 pi2 • 9907 W US 290 — Maison de 1 908 pi2 avec piscine, serre et remise • 9921 Schmidt Lane = maison de 3 415 pi2 avec remise. Les améliorations sont toutes en bon état et pourraient être utilisées par un acheteur. Les propriétés sont bien entretenues avec des arbres matures et des aménagements paysagers. Ils remontent généralement en pente à partir de Schmidt Lane, la partie est de la propriété avant étant à une pente supérieure à celle de l'US 290. L'accès à toutes les propriétés se fait à partir de Schmidt Lane, sans accès direct actuel à l'US 290. Situées à environ quatre milles à l'ouest du « Y » à Oak Hill, et à cinq milles à l'est de Dripping Springs, les propriétés sont bien situées le long de l'US 290, avec une bonne visibilité, en particulier de la circulation en direction est. La région environnante est mélangée à des projets commerciaux et résidentiels. Les utilisations commerciales dans la région comprennent le commerce de détail, les restaurants, l'entreposage personnel, etc. La propriété n'est pas zonée. Il était auparavant situé dans la juridiction extraterritoriale (JTE) de la ville d'Austin, mais les propriétaires ont présenté avec succès une demande de renvoi. Les approbations d'aménagement du comté de Travis se limiteront probablement à l'approbation de la rétention des eaux pluviales et de la qualité de l'eau ainsi que des exigences en matière de sécurité-incendie. Comme la propriété est située dans la zone contributive de Barton Springs, le comté de Travis limitera le développement commercial à un maximum de 45 % de couverture imperméable, sauf si l'allée principale se trouve sur une route nationale, auquel cas il n'y a pas de limites de couverture imperméable. L'aménagement futur de la propriété nécessitera l'approbation de la gestion des eaux pluviales et de la qualité de l'eau par le comté de Travis et de la sécurité-incendie par le district des services d'urgence.