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9809 W US 290 Hwy
Austin, TX 78736
290 West & Schmidt Lane Properties · Terrain À vendre
·
9,69 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent accès et visibilité à partir de l'US 290
- Environ 7 500 pieds 2 d'améliorations dans plusieurs immeubles
- PAS DE ZONAGE - PAS D'ETJ
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Accès et visibilité excellents à partir de l'US 290
Environ 525 pieds de façade sur l'US 290 Ouest
Environ 4 milles jusqu'à Oak Hill ; 5 milles jusqu'à Dripping Springs
Nombre de trafic - 22 000 VPD (CoStar 2022)
Pas de zonage et pas d'ETJ
Approbations de développement limitées
Améliorations hautement fonctionnelles
Eau - Agence de services publics du comté de West Travis
Électrique - Pedernales Electric Co-op
Les améliorations sont toutes en bon état et pourraient être utilisées pour diverses utilisations commerciales.
• 9809 W 290 US — maison de 1 440 p2, chalet de 768 p2, remise
• 9907 W US 290 — Maison de 1 908 pi2 avec piscine et remise
• 9921 Schmidt Lane = maison de 3 415 pi2 avec remise.
Situées à environ quatre milles à l'ouest du « Y », à Oak Hill, et à cinq milles à l'est de Dripping Springs, les propriétés sont bien situées le long de l'US 290 et sont bien visibles, en particulier à partir de la circulation en direction est. La région environnante est mélangée à des projets commerciaux et résidentiels. Les utilisations commerciales dans la région comprennent le commerce de détail, les restaurants, l'entreposage personnel, etc. Le développement résidentiel et commercial se développe rapidement à partir d'Austin et de Dripping Springs. La propriété n'est pas zonée. Elle a été retirée de la compétence extraterritoriale (JTE) de la ville d'Austin.
L'acheteur sera responsable du paiement de ses honoraires de courtier.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 9,69 AC |
| Zonage | None - PAS DE ZONAGE. Des biens ont été retirés de la compétence extraterritoriale de la ville d'Austin. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 9,69 AC |
| Zonage | None - PAS DE ZONAGE. Des biens ont été retirés de la compétence extraterritoriale de la ville d'Austin. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4
| Taille du lot | 9,69 AC |
| Taille du lot | 9,69 AC |
La propriété se compose de quatre parcelles distinctes, avec de multiples améliorations - les parcelles fiscales du comté de Travis 553512, 553513, 563526, 553525.
DESCRIPTION
La propriété se compose de quatre lots totalisant environ 9,69 acres, améliorés par des maisons unifamiliales sur environ 9,69 acres : • 9809 W 290 US — maison de 1 440 pi2, chalet de 768 pi2, remise de 600 pi2 • 9907 W US 290 — Maison de 1 908 pi2 avec piscine, serre et remise • 9921 Schmidt Lane = maison de 3 415 pi2 avec remise. Les améliorations sont toutes en bon état et pourraient être utilisées par un acheteur. Les propriétés sont bien entretenues avec des arbres matures et des aménagements paysagers. Ils remontent généralement en pente à partir de Schmidt Lane, la partie est de la propriété avant étant à une pente supérieure à celle de l'US 290. L'accès à toutes les propriétés se fait à partir de Schmidt Lane, sans accès direct actuel à l'US 290. Situées à environ quatre milles à l'ouest du « Y » à Oak Hill, et à cinq milles à l'est de Dripping Springs, les propriétés sont bien situées le long de l'US 290, avec une bonne visibilité, en particulier de la circulation en direction est. La région environnante est mélangée à des projets commerciaux et résidentiels. Les utilisations commerciales dans la région comprennent le commerce de détail, les restaurants, l'entreposage personnel, etc. La propriété n'est pas zonée. Il était auparavant situé dans la juridiction extraterritoriale (JTE) de la ville d'Austin, mais les propriétaires ont présenté avec succès une demande de renvoi. Les approbations d'aménagement du comté de Travis se limiteront probablement à l'approbation de la rétention des eaux pluviales et de la qualité de l'eau ainsi que des exigences en matière de sécurité-incendie. Comme la propriété est située dans la zone contributive de Barton Springs, le comté de Travis limitera le développement commercial à un maximum de 45 % de couverture imperméable, sauf si l'allée principale se trouve sur une route nationale, auquel cas il n'y a pas de limites de couverture imperméable. L'aménagement futur de la propriété nécessitera l'approbation de la gestion des eaux pluviales et de la qualité de l'eau par le comté de Travis et de la sécurité-incendie par le district des services d'urgence.
