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Dunbar Village Plaza 981 Dunbar Village Plz 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dunbar, WV 25064
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Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C20 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
951-990 Dunbar Village Plz - 1er étage - ste C20
In-line space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime Location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 657
- International
- Factory Connection
- Autres détaillants
- 293
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 686
- National
- Fresenius Medical Care
- Soins de santé
- 3 405
- International
- Hullabaloo
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- Kroger
- Supermarché
- 1 868
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 657 | International |
| Factory Connection | Autres détaillants | 293 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 686 | National |
| Fresenius Medical Care | Soins de santé | 3 405 | International |
| Hullabaloo | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Kroger | Supermarché | 1 868 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Dunbar Plaza is a well-established neighborhood retail center strategically positioned along Dunbar Avenue with immediate access to Interstate 64, providing excellent visibility and strong daily traffic exposure. Situated at 981 Dunbar Village Plaza at the high-profile intersection of 10th Street and Dunbar Avenue, the center benefits from broad roadway frontage, ample parking, and convenient ingress/egress for both local shoppers and regional visitors. Totaling approximately 111,231 square feet, Dunbar Plaza serves as a central retail destination for the Dunbar community and the greater Charleston region, supported by steady consumer demand and traffic counts of roughly 76,000 vehicles per day along I-64. Anchored by Kroger and complemented by national co-tenants including Family Dollar, Advance Auto Parts, and McDonald’s, the center experiences consistent, synergistic foot traffic from grocery, value-retail, quick-service dining, and automotive customers. Its location within a stable suburban retail corridor—just west of the state capital—creates a balanced environment of accessibility, visibility, and community presence. Dunbar Plaza offers tenants a high-performing, convenience-oriented setting with reliable customer flow and strong regional reach, making it an ideal location for retailers seeking both everyday patronage and long-standing market stability.
- Enseigne sur pylône
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Dunbar Village Plaza | 981 Dunbar Village Plz
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