Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

981 Gainesville Hwy Lot • Terrain commercial • 2,44 Acres • 1 164 253 $ CAD • Buford, GA 30518

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

A very usable, and flat land that is cleared for easy building.
Rapid growth along Atlanta Hwy ensures high income growth potential.
In a district where zoning is much more flexible and simpler to attain.

Fantastic Location near Buford High School and a new development.
Great zoning (C-2) allows for a variety of businesses and uses, with special use permits providing additional flexibility.
Highly populated area with an average income of approximately $110,000 in a 2-mile radius and $120,000 in a 10 mile radius.

Résumé de l'annonce

Located off of Atlanta Hwy right in a highly visible area with a great traffic count. This area has had substantial activity in the past 12 months, including 40 acres purchased for a major business nearby. This land is zoned C-2 to accommodate a variety of business needs and is a fantastic value. This is ideal for a vehicle storage area or something similar, and with a special use permit, can be used to accommodate a service station as well as many other uses.

Zoning.Ordinance.Article.XIII.new (City of Buford)

25-05-19 981 Atlanta Hwy Flyer

Survey and Outline

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	1 164 253 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Réparation automatique Banque Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Transformation des aliments Immeuble indépendant général Club de santé En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Réfrigération/Chambre froide Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Terminal routier Inconnu Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,44 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - LOT COMMERCIAL (C3)

Prix	1 164 253 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Réparation automatique Banque Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Transformation des aliments Immeuble indépendant général Club de santé En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Réfrigération/Chambre froide Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Terminal routier Inconnu Entrepôt
Taille totale du lot	2,44 AC
Zonage	C-2 - LOT COMMERCIAL (C3)

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 164 253 $ CAD	Taille du lot	2,44 AC
Prix par AC	477 153,06 $ CAD

Prix	1 164 253 $ CAD
Prix par AC	477 153,06 $ CAD
Taille du lot	2,44 AC

2.44 acres of land that has been fully cleared and is on two parcels. Zoned C-2.

Description

Situé sur Atlanta Hwy, dans une zone très visible avec un excellent flux de circulation. Cette région a connu une activité importante au cours des 12 derniers mois, y compris l'achat de 40 acres pour une grande entreprise à proximité. Ce terrain est zoné C-2 pour répondre à une variété de besoins commerciaux et représente une valeur exceptionnelle.

1 1

Aérien
Carte

981 Gainesville Hwy, Buford, GA - Aérien Vue de la carte - Image1

981 Gainesville Hwy, Buford, GA - Aérien Vue de la carte - Image2

981 Gainesville Hwy, Buford, GA - Aérien Vue de la carte - Image3

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 08-00158-01-001 08-00158-01-008	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	380 576 $ CAD	Évaluation totale	380 576 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

08-00158-01-001
08-00158-01-008

Évaluation du terrain

380 576 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

380 576 $ CAD

(404) 585-0558

Contact

Cordera Mitchell
Dudley Thomas Spade Specialized Real Estate

ID d’inscription: 35890896
Date de mise sur le marché: 2025-05-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 981 Gainesville Hwy, Buford, GA 30518

1 de 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

981 Gainesville Hwy, Buford, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7 — Photo du bâtiment

981 Gainesville Hwy, Buford, GA à vendre Aérien- Image 2 de 7 — Aérien

981 Gainesville Hwy, Buford, GA à vendre Aérien- Image 3 de 7 — Aérien

981 Gainesville Hwy, Buford, GA à vendre Aérien- Image 4 de 7 — Aérien

981 Gainesville Hwy, Buford, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7 — Drone Shot

981 Gainesville Hwy, Buford, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7 — aerial

1 de 1

Aérien
Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?