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981 Industrial Park Rd 339 660 pi² Vacant Industriel Immeuble Columbia, TN 38401 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Meet all distribution needs with a 22' clear height, 15 dock doors, 3 drive-ins, four levels of racking, in-rack sprinklers, and 486 parking spaces.
- Enhance efficiency with 10 acres of industrial outdoor storage included, which is perfect for logistics, outdoor staging, and heavy equipment.
- Conveniently located outside of Nashville in the I-65 corridor with easy access to Highway 412, I-40, and the Nashville International Airport.
- Columbia Industrial is a 339,660-SF industrial building offering advanced manufacturing and distribution space with recent Class A improvements.
- Boasts 6,635 SF of Class A office space, a 3,000-SF employee café, plus spacious conference rooms and modern break rooms.
- Spanning 58 acres, Columbia Industrial offers ample car and trailer parking, with generous space for efficient truck maneuvering.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The facility is ideal for owner/users or investors in sectors such as 3D printing, additive manufacturing, medical devices, automotive, aerospace/defense, data centers, and headquarters operations. The property’s IOS supports operational flexibility.
The building features a 22-foot clear height, 15 dock doors, and three drive-in doors. Recent upgrades include cooling towers, chillers, uninterrupted power supply (UPS), air handlers, multiple fiber lines, compressed air systems, and redundant fire suppression systems. Additional features include in-rack sprinklers, four-level high racking, and a 3,000-amp electric service for seamless operations. The property also offers 6,635 square feet of Class A office space with large conference rooms and spacious break areas, as well as ample car and trailer parking with extensive space for efficient truck maneuvering.
Strategically located with rapid access to Highway 412, Interstates 65 and 40, and Highway 31, the property is also within an hour of Nashville International Airport and CSX rail access. With exceptional connectivity and robust infrastructure, this well-maintained facility delivers a premier manufacturing and distribution opportunity for buyers seeking scale, capability, and long-term operational value.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 57,94 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Aire du bâtiment louable | 339 660 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | SD-HI - Zonage industriel. Le bâtiment peut être utilisé pour la fabrication. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 57,94 AC |
| Aire du bâtiment louable | 339 660 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | SD-HI - Zonage industriel. Le bâtiment peut être utilisé pour la fabrication. |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Backup Power / Generators
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La Suite 1 est un espace polyvalent avec plusieurs pièces, idéal pour l'entreposage, la distribution ou un usage de bureau. Rénovée en 2021, elle comprend de nouveaux systèmes CVC, des tours de refroidissement et une infrastructure d'air comprimé, ainsi qu'un accès à 4 quais de chargement et 1 porte au niveau du sol.
La suite 10 offre 6 822 pieds carrés d'espace rénové comprenant un grand bureau, un café pour les employés et des salles de bain spacieuses. Rénovée en 2021, la suite dispose d'un accès partagé à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte de garage, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations nécessitant du personnel sur place et des besoins de soutien.
La Suite 2 offre 23 408 pi² d'espace industriel rénové, idéal pour l'entreposage ou la distribution. Modernisée en 2021, elle comprend un nouveau système de CVC et des tours de refroidissement, avec un accès commun à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte de garage au niveau du sol.
La suite 3 offre 39 476 pi² d'espace d'entrepôt avec un bureau ou une salle de formation attenante. Rénovée en 2021, la suite comprend un système CVC moderne et des tours de refroidissement, avec un accès commun à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte de garage au niveau du sol.
La suite 4 comprend 41 239 pi² d'espace d'entrepôt avec des bureaux de classe A améliorés. Rénovée en 2021, elle dispose d'un système CVC moderne et de tours de refroidissement, d'un accès commun à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte au niveau du sol, ainsi que de toilettes dédiées pour hommes et femmes.
La suite 5 offre 35 361 pi² d'espace d'entrepôt et de distribution avec des bureaux intégrés et des espaces lounge. Elle comprend deux salles de bain et un accès privé à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte de garage au niveau du sol.
La suite 6 offre 28 724 pieds carrés d'espace d'entrepôt dédié avec un accès privé pour le chargement. Elle comprend 4 portes de quai et 1 porte d'accès au sol, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution et de logistique.
La suite 7 offre 106 982 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec des zones de bureau ou de soutien intégrées. La disposition est idéale pour le stockage à grand volume, la logistique ou la fabrication légère, avec 7 quais de chargement surélevés et 1 porte de plain-pied offrant un accès de chargement efficace.
La suite 8 offre 22 726 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec 4 bureaux privés et une disposition flexible. Rénovée en 2021, la suite comprend un système de CVC moderne, un accès commun à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte de garage au niveau du sol, ainsi qu'une porte de garage privée, idéale pour les activités industrielles légères ou la distribution du dernier kilomètre.
La suite 9 offre 1 651 pi² d'espace flexible idéal pour un bureau, un espace polyvalent ou un entreposage léger. Rénovée en 2021, elle comprend un système CVC moderne et un accès partagé à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte de garage au niveau du sol.
- 1er Ét. - Common Area
- 14 561 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1 | 35 501 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 10 | 6 822 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 2 | 23 408 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 3 | 39 476 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 4 | 41 239 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 5 | 35 361 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 6 | 28 724 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 7 | 106 982 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 8 | 22 726 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 9 | 1 651 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - Common Area | 14 561 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille |
| 35 501 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 10
| Taille |
| 6 822 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 2
| Taille |
| 23 408 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 3
| Taille |
| 39 476 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 4
| Taille |
| 41 239 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 5
| Taille |
| 35 361 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 6
| Taille |
| 28 724 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 7
| Taille |
| 106 982 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 8
| Taille |
| 22 726 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 9
| Taille |
| 1 651 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Common Area
| Taille |
| 14 561 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille | 35 501 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 1 est un espace polyvalent avec plusieurs pièces, idéal pour l'entreposage, la distribution ou un usage de bureau. Rénovée en 2021, elle comprend de nouveaux systèmes CVC, des tours de refroidissement et une infrastructure d'air comprimé, ainsi qu'un accès à 4 quais de chargement et 1 porte au niveau du sol.
1er Ét. - 10
| Taille | 6 822 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite 10 offre 6 822 pieds carrés d'espace rénové comprenant un grand bureau, un café pour les employés et des salles de bain spacieuses. Rénovée en 2021, la suite dispose d'un accès partagé à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte de garage, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations nécessitant du personnel sur place et des besoins de soutien.
1er Ét. - 2
| Taille | 23 408 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 2 offre 23 408 pi² d'espace industriel rénové, idéal pour l'entreposage ou la distribution. Modernisée en 2021, elle comprend un nouveau système de CVC et des tours de refroidissement, avec un accès commun à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte de garage au niveau du sol.
1er Ét. - 3
| Taille | 39 476 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite 3 offre 39 476 pi² d'espace d'entrepôt avec un bureau ou une salle de formation attenante. Rénovée en 2021, la suite comprend un système CVC moderne et des tours de refroidissement, avec un accès commun à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte de garage au niveau du sol.
1er Ét. - 4
| Taille | 41 239 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite 4 comprend 41 239 pi² d'espace d'entrepôt avec des bureaux de classe A améliorés. Rénovée en 2021, elle dispose d'un système CVC moderne et de tours de refroidissement, d'un accès commun à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte au niveau du sol, ainsi que de toilettes dédiées pour hommes et femmes.
1er Ét. - 5
| Taille | 35 361 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite 5 offre 35 361 pi² d'espace d'entrepôt et de distribution avec des bureaux intégrés et des espaces lounge. Elle comprend deux salles de bain et un accès privé à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte de garage au niveau du sol.
1er Ét. - 6
| Taille | 28 724 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite 6 offre 28 724 pieds carrés d'espace d'entrepôt dédié avec un accès privé pour le chargement. Elle comprend 4 portes de quai et 1 porte d'accès au sol, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution et de logistique.
1er Ét. - 7
| Taille | 106 982 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite 7 offre 106 982 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec des zones de bureau ou de soutien intégrées. La disposition est idéale pour le stockage à grand volume, la logistique ou la fabrication légère, avec 7 quais de chargement surélevés et 1 porte de plain-pied offrant un accès de chargement efficace.
1er Ét. - 8
| Taille | 22 726 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite 8 offre 22 726 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec 4 bureaux privés et une disposition flexible. Rénovée en 2021, la suite comprend un système de CVC moderne, un accès commun à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte de garage au niveau du sol, ainsi qu'une porte de garage privée, idéale pour les activités industrielles légères ou la distribution du dernier kilomètre.
1er Ét. - 9
| Taille | 1 651 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite 9 offre 1 651 pi² d'espace flexible idéal pour un bureau, un espace polyvalent ou un entreposage léger. Rénovée en 2021, elle comprend un système CVC moderne et un accès partagé à 4 quais de chargement surélevés et 1 porte de garage au niveau du sol.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| OYO |
52 Pièces
7 route min.
|
| Candlewood Suites |
73 Pièces
14 route min.
|
| Comfort Suites |
80 Pièces
14 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 089-009.01 | Évaluation des bâtiments | 1 326 396 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 381 629 $ CAD | Évaluation totale | 1 708 026 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Thomas Freeland, Asset Management
Présenté par
981 Industrial Park Rd
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