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981 Old Brick Rd
West Alexander, PA 15376
Risk Horizons, LP · Terrain À louer
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FAITS SAILLANTS
- Cet emplacement idéal au large de l'autoroute I-70 Ouest dispose d'une entrée à 0 virage de l'autoroute avec la porte d'entrée à l'extrémité de la rampe.
- Il y a une quantité incroyable de trafic quotidien sur l'autoroute I-70, ce qui a un impact élevé sur la visibilité depuis l'autoroute inter-États.
- Le classement grossier a été effectué et un permis de classement est approuvé pour l'ensemble du site combiné.
- Excellent placement entre Pittsburgh et Colomb pour la bonne entreprise.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé directement à côté de la sortie 1 sur la bretelle de l'Interstate 70 WEST, ce site d'environ 12 acres et plus offre un accès et une visibilité incroyables. Les 12 acres et plus sont ce qui est récupérable après le nivellement. Tous les services publics se trouvent sur le site ou à proximité. La propriété génère déjà des revenus, le revenu annuel de 90 000$ ne représente que 3,3 acres du site et démontre le potentiel d'investissement commercial. Cette parcelle de terrain de 17,8 acres brutes est située juste à côté de l'autoroute I-70 et adjacente à celle-ci, dans le canton de Donegal. Il n'y a pas de zonage dans cette municipalité et peu de travaux publics sont nécessaires, voire pas du tout. Des eaux pluviales ont été installées pour tous les niveaux existants, et tous les services publics sont situés sur le site ou à proximité de celui-ci. Un peu plus de 3 acres ont été achevées pour permettre le camionnage lourd. Les 9 acres restantes de terres utilisables sont prêtes à être terminées pour le prochain utilisateur. Excellente occasion de visibilité sur I-70 par la bande de terrain entre l'une des autoroutes les plus achalandées de la région et le site prévu.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
