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Logan Gateway 981 S Main St 1 498–3 374 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Logan, UT 84321
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 180 | 1 876 pi² | Négociable | 22,27 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 41 773 $ CAD/an 3 481 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 220 | 1 498 pi² | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 37 526 $ CAD/an 3 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
981 S Main St - 1er étage - ste 180
1,876 SF move-in ready restaurant/kitchen space at 981 S Main St, Logan, UT. Fully built-out bakery kitchen, prep kitchen, 3-compartment stainless sink, storage room, and dining room with tile floors. Faces North Walmart parking lot with cross-access. Abundant natural light, 1 restroom. Skip the build-out, just bring your concept and open your doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Clé en main
981 S Main St - 1er étage - ste 220
1,498 SF move-in ready professional office suite at 981 S Main St, Logan, UT. Features 6 private offices, reception/waiting room, 2 offices with sinks, and 1 restroom, ideal for medical, dental, or professional services. Direct Hwy 89 frontage with excellent visibility and an exceptional parking ratio of 7.73/1,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bailey Construction
- Construction
- 1
- -
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 465
- Régional
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 175
- International
- Southfork Hardware
- Détaillant
- 1
- Local
- Sundance Spas
- Détaillant
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- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 843
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bailey Construction | Construction | 1 | - |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 465 | Régional |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 175 | International |
| Southfork Hardware | Détaillant | 1 | Local |
| Sundance Spas | Détaillant | - | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 843 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 374 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 376 716 pi² |
| Stationnement | 307 places | Superficie totale du terrain | 34,69 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 3 374 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 307 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 376 716 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,69 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Situé au 981 S Main St, Logan, UT 84321, le Gateway Shopping Center est un pôle commercial de quartier florissant offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur de Cache Valley. Stratégiquement positionné le long de la très fréquentée Main Street et de l'autoroute 89, ce centre bénéficie d'un important volume de trafic quotidien, attirant facilement les consommateurs de Logan et des environs. Ancré par un Super Walmart à fort achalandage avec un accès croisé pratique, le centre abrite des locataires principaux de renom tels que Planet Fitness et Big 5 Sporting Goods, garantissant un flux constant de visiteurs, qu'ils soient amateurs de fitness ou passionnés d'activités de plein air. En complément, le centre propose une variété de détaillants nationaux et locaux, notamment AutoZone, Southfork Hardware, Domino's Pizza, GNC, IntelliBed et ZAGG, créant ainsi une destination unique pour les besoins quotidiens, le bien-être et bien plus encore. Le centre offre un vaste stationnement avec 295 places, rendant l'expérience des clients pratique et sans tracas. Avec un accès double depuis Main Street et l'autoroute 89, l'entrée et la sortie sont fluides, améliorant la commodité pour les navetteurs et les résidents locaux. Grâce à son emplacement privilégié, sa solide liste de locataires et son infrastructure robuste, le Gateway Shopping Center représente un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à croître dans un environnement commercial dynamique. Que vous souhaitiez louer un espace ou attirer des clients, ce centre offre un potentiel inégalé sur le marché dynamique de Logan.
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Logan Gateway | 981 S Main St
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