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9811 S IH-35
Austin, TX 78744
Oak Terrace Building 1 · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Visibilité élevée
- Accès direct à l'I-35
- Ideal for medical, dental, healthcare, professional office, or owner-user
- Entièrement loué
- Prime IH-35 frontage with excellent visibility and easy access
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier plan à South Austin. Immeuble médical/à bureaux entièrement loué de 5 034 pieds carrés offrant un excellent investissement avec un fort potentiel de revenus et des besoins minimes d'entretien. Cette propriété présente une façade à haute visibilité et est située à proximité des principaux détaillants et carrefours d'affaires de South Austin. Il est idéalement situé avec un accès direct à l'I-35, offrant un accès pratique pour les locataires et les clients. La disposition est optimisée pour une utilisation médicale et de bureau avec des aires d'attente dans le hall d'accueil, des chambres privées, des salles de bains et des espaces de stockage. La gestion immobilière est déjà en place, assurant une transition en douceur. 3 % de hausse annuelle des loyers
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 034 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Revenu net d’exploitation
159 304 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 034 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
6,27 AC
Zonage
C-3
Stationnement
40 places (7,95 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 431146 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 682 500 $ CAD | Évaluation totale | 23 682 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
431146
Évaluation du terrain
23 682 500 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
23 682 500 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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