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98120 Queens Blvd Unités de condo • 800-844 pi² • À vendre 414 465 $-483 542 $ CAD par unité • Rego Park, NY 11374
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 92 722 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 15 454 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1939 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,46 AC |
| Zonage | R7-1 - permet la construction d'immeubles d'appartements de faible hauteur à des bâtiments légèrement plus élevés, avec une densité résidentielle élevée | ||
| Taille totale du bâtiment | 92 722 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 15 454 pi² |
| Année de construction | 1939 |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Zonage | R7-1 - permet la construction d'immeubles d'appartements de faible hauteur à des bâtiments légèrement plus élevés, avec une densité résidentielle élevée |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
COMMODITÉS DU SITE
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Ascenseur
- Entretien sur place
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1B
| Taille de l’unité | 844 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 483 542 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 572,92 $ CAD |
| Taille de l’unité | 844 pi² |
| Prix | 483 542 $ CAD |
| Prix par pi² | 572,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
This fully renovated, turn-key office suite is located on the first floor of a well-maintained Co-op building with direct access to Queens Blvd. The space includes five private rooms, a central kitchen, and a large modern bathroom. Each room features its own split-system AC unit, providing comfort and flexibility for various professional uses.
Currently configured as office space, the unit offers the option to convert back to residential. Heat and hot water are included, and the building offers low monthly maintenance. A short-term assessment of $294.19 is in place through December 2025.
Strategically situated in Rego Park, the property benefits from high visibility and foot traffic, with Forest Hills and Flushing nearby. It’s across the street from Mount Sinai, steps from a 24-hour CVS, and surrounded by new residential developments, retail, and dining options. Public transit is highly accessible—just half a block from the M/R subway at 67th Avenue and a bus stop on the block.
Unité 1F
| Taille de l’unité | 800 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 414 465 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 518,08 $ CAD |
| Taille de l’unité | 800 pi² |
| Prix | 414 465 $ CAD |
| Prix par pi² | 518,08 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Bureau professionnel clé en main Prime Pristine de 800 pieds carrés et coopérative médicale pour Queens Blvd
Parc Prime Reco, marches menant au métro, en bon état, entièrement équipé et meublé en option
Entièrement clé en main et magnifiquement rénové, entièrement en réseau et filaire, caméras, interphones, postes de travail, etc. Facilement subdivisable pour la sous-location, l'installation/la construction d'une valeur de 100 000$ et plus
Idéal pour tout bureau professionnel, bureau médical ou fournisseur de services à la recherche d'un bureau moderne, facile d'accès, très visibilité et circulation, entrée prestigieuse dans un immeuble d'avant-guerre
Mise en page actuelle :
- 6 Bureaux et salles privées d'examen, salle de conférence convertible
- Foyer/salle d'attente
- Salle de bain avec fenêtre
Coffrets de rangement
Emplacement idéal : Quartier commercial animé et population aisée à forte densité de Rego/Forest Hills, accessibilité très facile, très fréquenté, boulevard Queens très fréquenté, accès immédiat à la station de métro R/M à Corner, bus locaux et express à quelques pas, intersection principale avec signalisation, minutes Grand Central Pkwy, L.I.E. et Van Wyck Expressways
Les frais d'entretien et les frais communs comprennent les impôts fonciers, l'entretien foncier, l'enlèvement des ordures, le chauffage et l'eau chaude/froide
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 63 | - | - |
Présenté par
98120 Queens Blvd
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