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98120 Queens Blvd Unités de condo • Bureau • 800-844 pi² • À vendre 414 078 $-483 091 $ CAD par unité • Rego Park, NY 11374
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent central location
- Elegant Lobby & common areas
- Turn key finishes
Résumé de l'annonce
Perfect Location: Busy Commercial District and High Density Affluent Population in Rego Park/Forest Hills, Very Easy Accessibility, Highly Trafficked Queens Blvd, Immediate Access to R/M Subway Station at Corner, Local/Express Buses Just Steps Away, Major Signaled Intersection, Minutes Grand Central Pkwy, L.I.E., and Van Wyck Expressways Maintenance/Common Charges Includes Property Taxes, Property Maintenance, Trash Removal, Heat, and Hot/Cold Water
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
This fully renovated, turn-key office suite is located on the first floor of a well-maintained Co-op building with direct access to Queens Blvd. The space includes five private rooms, a central kitchen, and a large modern bathroom. Each room features its own split-system AC unit, providing comfort and flexibility for various professional uses.
Currently configured as office space, the unit offers the option to convert back to residential. Heat and hot water are included, and the building offers low monthly maintenance.
Strategically situated in Rego Park, the property benefits from high visibility and foot traffic, with Forest Hills and Flushing nearby. It’s across the street from Mount Sinai, steps from a 24-hour CVS, and surrounded by new residential developments, retail, and dining options. Public transit is highly accessible—just half a block from the M/R subway at 67th Avenue and a bus stop on the block.
Currently configured as office space, the unit offers the option to convert back to residential. Heat and hot water are included, and the building offers low monthly maintenance.
Strategically situated in Rego Park, the property benefits from high visibility and foot traffic, with Forest Hills and Flushing nearby. It’s across the street from Mount Sinai, steps from a 24-hour CVS, and surrounded by new residential developments, retail, and dining options. Public transit is highly accessible—just half a block from the M/R subway at 67th Avenue and a bus stop on the block.
Notes sur la vente
Condo can also be converted into residential use.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Bureau professionnel clé en main Prime Pristine de 800 pieds carrés et coopérative médicale pour Queens Blvd
Parc Prime Reco, marches menant au métro, en bon état, entièrement équipé et meublé en option
Entièrement clé en main et magnifiquement rénové, entièrement en réseau et filaire, caméras, interphones, postes de travail, etc. Facilement subdivisable pour la sous-location, l'installation/la construction d'une valeur de 100 000$ et plus
Idéal pour tout bureau professionnel, bureau médical ou fournisseur de services à la recherche d'un bureau moderne, facile d'accès, très visibilité et circulation, entrée prestigieuse dans un immeuble d'avant-guerre
Mise en page actuelle :
Parc Prime Reco, marches menant au métro, en bon état, entièrement équipé et meublé en option
Entièrement clé en main et magnifiquement rénové, entièrement en réseau et filaire, caméras, interphones, postes de travail, etc. Facilement subdivisable pour la sous-location, l'installation/la construction d'une valeur de 100 000$ et plus
Idéal pour tout bureau professionnel, bureau médical ou fournisseur de services à la recherche d'un bureau moderne, facile d'accès, très visibilité et circulation, entrée prestigieuse dans un immeuble d'avant-guerre
Mise en page actuelle :
- 6 Bureaux et salles privées d'examen, salle de conférence convertible
- Foyer/salle d'attente
- Salle de bain avec fenêtre
Coffrets de rangement
Emplacement idéal : Quartier commercial animé et population aisée à forte densité de Rego/Forest Hills, accessibilité très facile, très fréquenté, boulevard Queens très fréquenté, accès immédiat à la station de métro R/M à Corner, bus locaux et express à quelques pas, intersection principale avec signalisation, minutes Grand Central Pkwy, L.I.E. et Van Wyck Expressways
Les frais d'entretien et les frais communs comprennent les impôts fonciers, l'entretien foncier, l'enlèvement des ordures, le chauffage et l'eau chaude/froide
Notes sur la vente
Condo can also be converted into residential use. Prime Rego Park office space centrally located on Queens Blvd at 67th Avenue. Great foot traffic and easy access to all roadways, bus and trains.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1B | 844 pi² | Bureau | 483 091 $ CAD (572,38 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1F | 800 pi² | Bureau | 414 078 $ CAD (517,60 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1B
| Taille de l’unité |
| 844 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 483 091 $ CAD (572,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1F
| Taille de l’unité |
| 800 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 414 078 $ CAD (517,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 1B
| Taille de l’unité | 844 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 483 091 $ CAD (572,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| This fully renovated, turn-key office suite is located on the first floor of a well-maintained Co-op building with direct access to Queens Blvd. The space includes five private rooms, a central kitchen, and a large modern bathroom. Each room features its own split-system AC unit, providing comfort and flexibility for various professional uses.<br> <br> Currently configured as office space, the unit offers the option to convert back to residential. Heat and hot water are included, and the building offers low monthly maintenance. <br> <br> Strategically situated in Rego Park, the property benefits from high visibility and foot traffic, with Forest Hills and Flushing nearby. It’s across the street from Mount Sinai, steps from a 24-hour CVS, and surrounded by new residential developments, retail, and dining options. Public transit is highly accessible—just half a block from the M/R subway at 67th Avenue and a bus stop on the block.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Condo can also be converted into residential use.</li></ul> |
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Rue
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Unité 1F
| Taille de l’unité | 800 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 414 078 $ CAD (517,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Bureau professionnel clé en main Prime Pristine de 800 pieds carrés et coopérative médicale pour Queens Blvd<br> <br> Parc Prime Reco, marches menant au métro, en bon état, entièrement équipé et meublé en option<br> <br> Entièrement clé en main et magnifiquement rénové, entièrement en réseau et filaire, caméras, interphones, postes de travail, etc. Facilement subdivisable pour la sous-location, l'installation/la construction d'une valeur de 100 000$ et plus<br> <br> Idéal pour tout bureau professionnel, bureau médical ou fournisseur de services à la recherche d'un bureau moderne, facile d'accès, très visibilité et circulation, entrée prestigieuse dans un immeuble d'avant-guerre<br> <br> Mise en page actuelle :<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> 6 Bureaux et salles privées d'examen, salle de conférence convertible<br> </li><li> Foyer/salle d'attente<br> </li><li> Salle de bain avec fenêtre<br> Coffrets de rangement<br> Emplacement idéal : Quartier commercial animé et population aisée à forte densité de Rego/Forest Hills, accessibilité très facile, très fréquenté, boulevard Queens très fréquenté, accès immédiat à la station de métro R/M à Corner, bus locaux et express à quelques pas, intersection principale avec signalisation, minutes Grand Central Pkwy, L.I.E. et Van Wyck Expressways<br> Les frais d'entretien et les frais communs comprennent les impôts fonciers, l'entretien foncier, l'enlèvement des ordures, le chauffage et l'eau chaude/froide</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Condo can also be converted into residential use. Prime Rego Park office space centrally located on Queens Blvd at 67th Avenue. Great foot traffic and easy access to all roadways, bus and trains.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 92 722 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 15 454 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1939 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,46 AC |
| Zonage | R7-1 - permet la construction d'immeubles d'appartements de faible hauteur à des bâtiments légèrement plus élevés, avec une densité résidentielle élevée | ||
| Taille totale du bâtiment | 92 722 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 15 454 pi² |
| Année de construction | 1939 |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Zonage | R7-1 - permet la construction d'immeubles d'appartements de faible hauteur à des bâtiments légèrement plus élevés, avec une densité résidentielle élevée |
Commodités
Commodités du site
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Ascenseur
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 63 | - | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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