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Rock Hill Shopping Center 9814-9833 Manchester Rd 965–3 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Louis, MO 63119
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FAITS SAILLANTS
- Disponibilité rare dans un centre de strip-tease à locataires multiples avec façade principale sur Manchester Rd
- Located in an affluent area with household incomes over $130K
- Les locataires de longue date comprennent : Himilayan Hut, Subway, A'mis, Just Nails, Train Town et Liberty Tax Service.
- 67 on-site parking spaces for customer convenience
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9822 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9822A | 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9830 | 965 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9814-9834 Manchester Rd - 1er étage - ste 9822
Rock Hill Center presents a rare leasing opportunity in a well-established multi-tenant retail strip center with prime visibility along Manchester Road in St. Louis, Missouri. With up to 2,475 square feet available across three suites, this center offers excellent frontage and exposure to over 21,000 vehicles per day. The property features 67 dedicated parking spaces and is surrounded by a strong mix of national and local tenants, including Subway, Himalayan Hut, A’mis Italian Restaurant, Just Nails, Train Town, and Liberty Tax Service.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Three suites available for immediate occupancy
- Minutes from major retail hubs and highways
9814-9834 Manchester Rd - 1er étage - ste 9822A
Rock Hill Center presents a rare leasing opportunity in a well-established multi-tenant retail strip center with prime visibility along Manchester Road in St. Louis, Missouri. With up to 2,475 square feet available across three suites, this center offers excellent frontage and exposure to over 21,000 vehicles per day. The property features 67 dedicated parking spaces and is surrounded by a strong mix of national and local tenants, including Subway, Himalayan Hut, A’mis Italian Restaurant, Just Nails, Train Town, and Liberty Tax Service.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Three suites available for immediate occupancy
- Minutes from major retail hubs and highways
9814-9834 Manchester Rd - 1er étage - ste 9830
Rock Hill Center presents a rare leasing opportunity in a well-established multi-tenant retail strip center with prime visibility along Manchester Road in St. Louis, Missouri. With up to 2,475 square feet available across three suites, this center offers excellent frontage and exposure to over 21,000 vehicles per day. The property features 67 dedicated parking spaces and is surrounded by a strong mix of national and local tenants, including Subway, Himalayan Hut, A’mis Italian Restaurant, Just Nails, Train Town, and Liberty Tax Service.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Three suites available for immediate occupancy
- Minutes from major retail hubs and highways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 795
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 795 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de bandes multilocataires avec façade principale sur Manchester Rd
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rock Hill Shopping Center | 9814-9833 Manchester Rd
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