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Dollar General 98158 US Highway 59 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Sallisaw, OK 74955 1 848 800 $ CAD (173,76 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Stability
- Corporate Guarantee
- Zero Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 98158 US Hwy 59, Sallisaw, OK 74955. The site consists of roughly 10,640 rentable square feet of building space on an estimated 1.89-acre parcel of land. This Dollar General is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/23/2022. The current annual rent is $86,088 and has scheduled increases of 10.00% at start of each option period.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 848 800 $ CAD
Prix par pi²
173,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
120 172 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,89 AC
Stationnement
33 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
158’ sur U.S. 59
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-19-013-025-0-002-00 | Évaluation des bâtiments | 163 627 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 110 $ CAD | Évaluation totale | 166 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-19-013-025-0-002-00
Évaluation du terrain
3 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
163 627 $ CAD
Évaluation totale
166 737 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Entreprise non fournie
Dollar General | 98158 US Highway 59
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