Hardin Street Building 9816 Hardin St 1 852–24 444 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort McMurray, AB T9H 4K3

Espace prêt à emménager de 1851,72 pi², comprenant une réception, une salle de réunion/conseil, des bureaux, ou le propriétaire peut effectuer un aménagement sur mesure pour répondre parfaitement à vos besoins.

Espace de bureau au rez-de-chaussée avec grande visibilité à louer – Centre-ville de Fort McMurray Positionnez votre entreprise dans un emplacement très visible au centre-ville, avec un excellent accès à l'autoroute 63 / Memorial Drive et à proximité des commerces et services. Cet espace de bureau au rez-de-chaussée offre environ 1 954 pi² (+/-) avec une disposition fonctionnelle et bien aménagée comprenant sept bureaux privés, une réception et un espace de travail ouvert situé directement à l'entrée principale du bâtiment, offrant un accès pratique et une forte visibilité pour les clients et visiteurs. Le bâtiment, géré de manière professionnelle, a récemment bénéficié de rénovations dans les espaces communs intérieurs et propose des commodités attrayantes, notamment deux ascenseurs, une climatisation complète, un accès sécurisé et une surveillance par caméra pour plus de commodité et de sécurité. Des répertoires de kiosques sont disponibles aux entrées principales et arrière du bâtiment. Stationnement disponible, et des conditions de bail flexibles peuvent être envisagées. Les coûts d'exploitation estimés sont de 15,38 $ par pied carré, incluant les services publics. L'espace est disponible pour une prise de possession immédiate.

BIENVENUE AU BÂTIMENT HARDIN STREET - SITUÉ AU CŒUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DYNAMIQUE DE FORT MCMURRAY, AU MILIEU DE L'AGITATION. Idéal pour un bureau professionnel, des services, un cabinet médical, du yoga et bien plus encore. Espace prêt à emménager de 3289 pi² au niveau inférieur, comprenant une réception, une salle de réunion/conseil, des bureaux, ou le propriétaire peut aménager sur mesure cet espace pour répondre parfaitement à vos besoins. Accès excellent à l'autoroute 63/Memorial Drive ainsi qu'aux commerces, boutiques et restaurants. Le bâtiment Hardin Street est doté d'améliorations modernes, de deux ascenseurs, d'une climatisation complète, d'un accès sécurisé, de caméras de surveillance et d'une équipe de gestion professionnelle expérimentée et réactive. Les conditions de location sont flexibles et le stationnement est disponible. Disponible pour une occupation immédiate. Les coûts d'exploitation estimés sont de 15,38 $/pi² (incluant les services publics). Installez votre entreprise au centre-ville, qui accueille une grande variété de résidents, y compris des habitants de longue date de Fort McMurray, des urbains branchés, des jeunes couples, des familles et des étudiants. Soutenu par des activités dynamiques, des festivals et des marchés extérieurs avec une touche unique de Fort McMurray. Le cœur de cette ville incroyable offre une activité commerciale et culturelle, avec un mélange diversifié de boutiques, centres commerciaux, restaurants, cafés, spectacles en direct et lieux sportifs, ainsi que des centres culturels qui bordent les rues principales, les rives, le parc MacDonald Island, le plus grand centre communautaire de loisirs et de divertissement au Canada.

Bureaux et locaux médicaux de premier ordre à louer — Édifice de la rue Hardin, Fort McMurray Découvrez une occasion de location de premier ordre au cœur du centre-ville de Fort McMurray, dans l'immeuble de la rue Hardin. Cette propriété moderne et gérée par des professionnels offre un total de 24 443 pieds carrés d'espace commercial haut de gamme réparti sur deux étages complets, idéal pour un large éventail d'utilisations, y compris les entreprises professionnelles, médicales, de bien-être, d'éducation et de studio. Chaque étage offre environ 20 908 pieds carrés, et des options de démolition flexibles sont disponibles pour accueillir les grands utilisateurs à locataire unique et les petits exploitants. Le bâtiment dispose de la climatisation complète, d'améliorations modernes, de deux ascenseurs, d'un accès sécurisé et d'une surveillance par caméra 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Les locataires bénéficient d'un vaste stationnement en surface et d'un accès immédiat aux principales routes, y compris l'autoroute 63 et la promenade Memorial, ainsi qu'à la proximité de commerces, de restaurants et d'autres équipements de service. Le propriétaire est prêt à travailler avec les locataires sur des aménagements personnalisés et la planification de l'espace pour répondre à des besoins commerciaux uniques. Les coûts d'exploitation estimés sont de 15,38$ par pied carré, y compris les services publics. Des conditions de location flexibles et des incitatifs aux locataires sont disponibles et négociables, selon les modalités. La disponibilité actuelle comprend les deuxième et troisième étages complets, chacun offrant 20 908 pieds carrés d'espace contigu et déisable. La possession est disponible immédiatement ou sur une base souple. Que vous établissiez votre présence ou que vous agrandissiez vos activités, l'édifice de la rue Hardin offre un environnement adaptable à forte exposition qui favorise la réussite commerciale à long terme.