9819 Oneida Rd - 4.5 Acre Land Lot • Résidentiel • 4,5 Acres • 699 900 $ CAD • Shedden, ON N0L 2E0

Bienvenue au 9819 Oneida Rd. Située sur un terrain d'angle privé et pittoresque de 4,5 acres, entourée d'arbres matures, cette propriété offre l'espace idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. À l'intérieur, un grand puits de lumière inonde la cuisine de lumière naturelle, où des armoires en chêne offrent un vaste espace de rangement et une circulation fluide vers le salon et la salle de séjour. À l'étage, deux grandes chambres, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bain complète au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Pour les amateurs de bricolage ou de loisirs, cette propriété comprend une grande grange (795 pi²) avec un toit en métal, équipée d'électricité et d'eau, ainsi que deux remises supplémentaires (450 pi²), parfaites pour une tondeuse à gazon autoportée ou d'autres équipements. Le garage simple de 16 x 16 pieds est attaché à la maison et dispose d'un service électrique de 100 ampères, tout comme la grange et l'atelier. Un nouveau système de pompe à chaleur haute efficacité, un chauffe-eau sans réservoir et une nouvelle fournaise ont été installés cet hiver. Les conduits ont été nettoyés en 2025. Le toit en métal de la maison et de la grange principale a été refait en septembre 2025. La tondeuse à gazon autoportée est incluse. Située dans la communauté en pleine croissance de Shedden, cette parcelle dégagée de 4,5 acres représente également une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les constructeurs ou ceux qui rêvent de construire une maison sur mesure. Le canton de Southwold encourage activement la croissance résidentielle, soutenue par des investissements industriels majeurs à proximité, notamment l'installation d'Amazon et l'usine de batteries Volkswagen à St. Thomas. La propriété est raccordée à l'eau municipale et entièrement desservie au niveau de la route. Réalisez votre rêve de vivre à la campagne dès aujourd'hui. Chauffe-eau sans réservoir (propriété), laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, tondeuse à gazon autoportée, luminaires (ELF). TOUS EN L'ÉTAT ACTUEL. La fosse septique se trouve du côté droit de la maison. La fondation est en pierre recouverte de blocs de ciment. La cheminée a été retirée il y a plus de 20 ans, et le conduit a été scellé. La propriété est raccordée à l'eau municipale. Les tracteurs, remorques et la remorque blanche sur la propriété seront retirés. La propriété est vendue dans son état actuel, "TEL QUEL, OÙ ELLE SE TROUVE".