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9819, 9821, 9821 1/2 S. NORMANDIE AVE. 9819 S Normandie Ave 2 600 pi² 66% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90044 1 252 161 $ CAD (481,60 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Mini Market-Lease expires March 1st, 2027- $1,700 per month.
- Residential Unit-Vacant can be leased for +/-3,000.00 per month or used as a primary residence.
- Smoke Shop-Lease expires December 1st, 2027-$1,700 per month .
Résumé de l'annonce
Mini Market-Lease expires March 1st, 2027- $1,700 per month
Smoke Shop-Lease expires December 1st, 2027-$1,700 per month
Residential Unit-Vacant can be leased for +/-3,000.00 per month or used as a primary residence.
Smoke Shop-Lease expires December 1st, 2027-$1,700 per month
Residential Unit-Vacant can be leased for +/-3,000.00 per month or used as a primary residence.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
100 173 $
|
38,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
100 173 $
|
38,53 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 173 $ |
| Annuel par pi² | 38,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 173 $ |
| Annuel par pi² | 38,53 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 252 161 $ CAD
Prix par pi²
481,60 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
100 173 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,09 AC
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6055-013-042 | Évaluation des bâtiments | 156 542 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 407 013 $ CAD | Évaluation totale | 563 555 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6055-013-042
Évaluation du terrain
407 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 542 $ CAD
Évaluation totale
563 555 $ CAD
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Présenté par
9819, 9821, 9821 1/2 S. NORMANDIE AVE. | 9819 S Normandie Ave
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