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Ive Park Apartments 982 Ivy Ave 18 Unité Immeuble d’appartements 2 143 888 $ CAD (119 105 $ CAD/Unité) 7,27% Taux de capitalisation Saint Paul, MN 55106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 18-unit multifamily with balanced mix of studios, one-bedrooms, and two-bedrooms.
- Smaller-format unit concentration aligns with renter demand and supports leasing flexibility.
- Underwriting reflects documented income growth from current to stabilized performance.
- In-place rents below market levels, creating a clear path to grow income over time.
- Off-street parking provides added convenience and enhances the overall tenant offering.
- Quiet East Side Saint Paul neighborhood with convenient access to I-94, I-35E, and Downtown.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kurt Sauer
License # 40628602, 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
Kurt Sauer
License # 40628602, 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 2 143 888 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 119 105 $ CAD | Taille du lot | 0,43 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 520 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,27% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 18 | Année de construction/rénovation | 1921/1975 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 2 143 888 $ CAD |
| Prix par unité | 119 105 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,27% |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 17 520 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1921/1975 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Zonage | C |
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Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-29-22-34-0014 | Évaluation des bâtiments | 1 445 542 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 495 756 $ CAD | Évaluation totale | 1 941 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-29-22-34-0014
Évaluation du terrain
495 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 445 542 $ CAD
Évaluation totale
1 941 298 $ CAD
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Présenté par
Ive Park Apartments | 982 Ivy Ave
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