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982 Turner Warnell Rd Lot • Terrain commercial • 1,37 Acres • 1 243 877 $ CAD • Mansfield, TX 76063

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Mansfield Prime Retail Corridor
High Traffic Count

FM157 Major Regional Arterial Frontage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Commercial/Office/Retail Lot of FM157 (S. Cooper Street) just north of US Hwy 287 in the Mansfield Retail Corridor. Existing shared (TxDOT approved and constructed) driveway on property serves this tract and adjacent C-Store/Gas Station. Architects Building Elevations, Site Plan, Floor Plan, Ceiling and Roof Plan included with sale. Platting in process.
Don't miss your chance to own this prime retail property.

982 Turner Warnell Rd. 9-12-25

SOLI TESTING REPORT ST25-0023 FINAL

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 243 877 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Dépanneur Grand magasin Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,37 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C2 - C-2 Commercial, voir les utilisations permises selon le zonage municipal en pièce jointe.

Prix	1 243 877 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Dépanneur Grand magasin Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,37 AC
Zonage	C2 - C-2 Commercial, voir les utilisations permises selon le zonage municipal en pièce jointe.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 243 877 $ CAD	Taille du lot	1,37 AC
Prix par AC	905 164,29 $ CAD

Prix	1 243 877 $ CAD
Prix par AC	905 164,29 $ CAD
Taille du lot	1,37 AC

Prime Commercial Lot of FM157 (S. Cooper Street) just north of US Hwy 287 in the Mansfield Retail Corridor. Existing shared (TxDOT approved and constructed) driveway on property serves this tract and adjacent C-Store/Gas Station. BUILDING PLANS

DESCRIPTION

Terrain commercial de premier choix situé sur FM157 (rue S. Cooper), juste au nord de l'autoroute US 287, dans le corridor commercial de Mansfield. Une entrée partagée existante (approuvée et construite par TxDOT) sur la propriété dessert ce lot ainsi que le dépanneur/station-service adjacent. Ne manquez pas votre chance de posséder ce terrain commercial de premier ordre.

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