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ASCEND Wellness 9820 S Ridgeland Ave 8 925 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago Ridge, IL 60415 12 929 288 $ CAD (1 448,66 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Garantie corporative de la part d'une société cotée en bourse
- Bail NNN absolu
- Corridor de vente au détail très achalandé
- Nouveau bail de 15 ans
- Croissance vigoureuse des flux de trésorerie
- Rénovation immobilière neuve 2021
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq, au nom de Ownership à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'offrir à la vente l'intérêt simple de 100 % dans l'immeuble de détail à locataire unique situé au 9820 South Ridgeland Avenue, à Chicago Ridge, Illinois (la « propriété »). Parcelle externe du Chicago Ridge Mall qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, la propriété est occupée et garantie à 100 % par ASCEND Wellness (OTCQX : AAWH), faisant partie des dix dispensaires de cannabis d'ASCEND dans l'Illinois parmi 39 établissements de vente au détail dans sept États. Positionnée dans la région métropolitaine de Chicago, cette Offre représente une occasion d'investir dans ce qui est rapidement devenu l'industrie qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis en termes de croissance de l'emploi et parmi les plus dynamiques en termes de ventes — le cannabis. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 925 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2021
Prix
12 929 288 $ CAD
Prix par pi²
1 448,66 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
1 163 636 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,95 AC
Stationnement
46 places (5,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-07-216-020-0000 | Évaluation des bâtiments | 196 374 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 375 $ CAD | Évaluation totale | 339 749 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-07-216-020-0000
Évaluation du terrain
143 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
196 374 $ CAD
Évaluation totale
339 749 $ CAD
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Présenté par
ASCEND Wellness | 9820 S Ridgeland Ave
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