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STNL Crunch Fitness - Garden Grove - 6% CAP 9822 Katella Ave 40 657 pi² Commerce de détail Immeuble Anaheim, CA 92804 18 491 741 $ CAD (454,82 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Carrefour achalandé de l'avenue Katella et de la rue Brookhurst

Entièrement rénové et rénové en 2018

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellente occasion de posséder un magnifique Crunch Fitness à Garden Grove. L'un des gymnases les plus fréquentés et les plus réussis de la région du comté d'Orange. L'immeuble a été entièrement rénové et rénové en 2018. Situé à une intersection très fréquentée de l'avenue Katella et de la rue Brookhurst.

Memorandum Flyer - 7.26.23

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Club de santé

Taille du bâtiment

40 657 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1987/2018

Prix

18 491 741 $ CAD

Prix par pi²

454,82 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

1 109 504 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Taille du lot

3,25 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C - Commerciale

Stationnement

100 places (2,46 places par 1 000 pi² loué)

Façade

294’ sur Katella Ave

Ligne d'autobus

Mezzanine

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Arts, divertissement et loisirs
40 637 pi²
-
Loyer hypernet
Févr. 2028

Crunch Fitness is a privately held fitness company founded in 1989 by Doug Levine in New York City's Greenwich Village. Known for its “No Judgments” philosophy, Crunch combines fitness with entertainment to create inclusive workout environments. The company operates over 500 franchised and corporate-owned gyms across the United States, Puerto Rico, Canada, Spain, Portugal, Costa Rica, and Australia. Crunch offers a wide range of services including group fitness classes, personal training, and digital platforms like Crunch+ for virtual workouts.