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Italian Spaghetti House 9824 Lake City Way NE 6 039 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seattle, WA 98115
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FAITS SAILLANTS
- Excellent exposure to passing traffic on Lake City Way NE
- Air Conditioned building
- Two curb cuts off Lake City Way NE with pole sign and building signage
- Large parking lot with 42 stalls can be fenced for vehicles
- Renovated interior ready to occupy for your business
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 039 pi² | 10’ | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 200 503 $ CAD/an 16 709 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Free Standing 6039sf building with very high visibility to 32,300 plus passing vehicles on Lake City Way NE in Seattle with 42 parking stalls. Brand new cabinet and granite company with very clean build out for your retail business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafonds finis: 10’
- Cour
- Service au volant
- Exposure to 32,300 vehicles per day
- Free Standing building
- 42 parking stalls can be fenced
- Air conditioned building
- Brand new office build out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 039 pi² | Superficie commerciale brute | 10 149 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 039 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 149 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2025 |
| Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This highly visible, free-standing building with a large lot featuring 42 parking stalls offers an exceptional opportunity for your business. With exposure to over 32,300 vehicles per day and fully air-conditioned interiors, this property combines convenience, visibility, and comfort in one prime location.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Italian Spaghetti House | 9824 Lake City Way NE
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