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9825 Main St 6 245 pi² Commerce de détail Immeuble Clarence, NY 14031 1 395 919 $ CAD (223,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cet espace de plus de 6 245 SF a été complètement évenimé et est prêt à être construit
- Construction à travée claire. Service électrique triphasé. Situé à quelques minutes de la Route 290
- Nombreuses commodités de la région à proximité, y compris des restaurants, des épiceries, des fast-food, des magasins de détail
- Le bâtiment comprend un garage à 3 baies qui peut être utilisé pour l'entreposage ou converti en espace de bureau
- 6,75 milles en voiture jusqu'au pont Peace et 14 milles jusqu'au pont Rainbow
- offre pour : Cabinet professionnel ou médical, centre de conditionnement/physiothérapie, conversion en restaurant/brasserie
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Un bâtiment autonome en briques comprenant un espace ouvert de 5 000 pieds carrés et un garage de 1 245 pieds carrés avec trois portes basculantes. La propriété dispose d'un grand vestibule d'entrée élégant, de trois baies de garage au niveau du sol à l'arrière, d'un service électrique triphasé, d'un générateur d'urgence au gaz naturel et de plus de 20 espaces de stationnement standard. Avec un plan d'étage entièrement dégagé et prêt à être aménagé sur mesure, la propriété peut être livrée en "boîte blanche", incluant les murs extérieurs intérieurs, le plafond et l'encadrement/la plomberie pour les salles de bain. Une façade de 100 pieds sur Main Street avec un trafic quotidien de 14 000 véhicules, située à côté de Bank on Buffalo, du bureau de poste des États-Unis et du restaurant Kennedy's Cove.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 245 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 245 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 245 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Un bâtiment autonome en briques comprenant un espace ouvert de 5 000 pieds carrés et un garage de 1 245 pieds carrés avec trois portes basculantes. La propriété dispose d'un grand vestibule d'entrée élégant, de trois baies de garage au niveau du sol à l'arrière, d'un service électrique triphasé, d'un générateur d'urgence au gaz naturel et de plus de 20 espaces de stationnement standard. Avec un plan d'étage entièrement dégagé et prêt à être aménagé sur mesure, la propriété peut être livrée en "boîte blanche", incluant les murs extérieurs intérieurs, le plafond et l'encadrement/la plomberie pour les salles de bain. Une façade de 100 pieds sur Main Street avec un trafic quotidien de 14 000 véhicules, située à côté de Bank on Buffalo, du bureau de poste des États-Unis et du restaurant Kennedy's Cove.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143200-071-000-0003-013-210 | Évaluation des bâtiments | 144 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 178 $ CAD | Évaluation totale | 280 780 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
9825 Main St
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