Burger King | Corp Abs NNN | DriveThru 9827 Bluebonnet Blvd 2 425 pi² Commerce de détail Immeuble Baton Rouge, LA 70810 2 680 166 $ CAD (1 105,22 $ CAD/pi²) 6,61% Taux de capitalisation

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Burger King loué par NNN situé à Baton Rouge, en Louisiane. Le locataire, GPS Hospitality, a plus de 4 ans à payer son bail actuel avec 4 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 % qui ont débuté au cours de la 6e année de la période initiale et tout au long des périodes d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un bail NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale pour un investisseur passif.