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983 26th St - 983 26th St 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 374 900 $ CAD à un 7,02% taux de capitalisation Des Moines, IA 50312

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

983 26th Street is a well-maintained four-unit (all 1-bed 1-bath) apartment building located in the Drake neighborhood of Des Moines, an area with consistent rental demand and strong long-term growth fundamentals. The property offers solid in-place cash flow with long-term tenants, making it an attractive opportunity for investors seeking stable income.
The building is located within the Invest DSM area, providing additional upside potential through continued neighborhood reinvestment and improvement initiatives. The Drake area remains popular among renters due to its proximity to Drake University, downtown Des Moines, major employment centers, and public transit.
This asset is ideal for both seasoned investors and those looking to expand their multifamily portfolio with a proven, income-producing property in a central Des Moines location.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des dépenses	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	374 900 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Prix par unité	93 725 $ CAD	Taille du bâtiment	2 160 pi²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	100%
Taux de capitalisation	7,02%	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	4	Année de construction	1900
Type de propriété	Immeuble residentiel Appartements multi-résidentiels	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R3+ - Residential 3+

Prix	374 900 $ CAD
Prix par unité	93 725 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,02%
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel Appartements multi-résidentiels
Taille du lot	0,17 AC
Taille du bâtiment	2 160 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1900
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R3+ - Residential 3+