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983-985 church street 3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baldwin, NY 11510
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Faits saillants
- Corner store
- dual central Ac-Heat
- 2 stores combined into 1
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 750 pi² | 11’ - 15’ | Négociable | 19,43 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 72 860 $ CAD/an 6 072 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
totally renovated commercial store close to all. 2 stores combined into 1 with open space. brand new roof. it offers 2 central air conditions and heat, with 2 separate thermostats. 2 full huge bathrooms with handicap actability, rear entrance with 4 car private parking. the store has plans submitted with the building department for house of worship nearly approved. this would be ideal for any business, house of worship, medical office, law offices, real estate offices, venues, beauty parlor, nail salon, food establishment, any retail business, great exposure,corner property offering 2100SQ interior plus basement with 1782SQ. Property taxes included in rent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- totally renovated move in condition.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
totally renovated commercial store close to all. 2 stores combined into 1 with open space. brand new roof. it offers 2 central air conditions and heat, with 2 separate thermostats. 2 full huge bathrooms with handicap accessibility, rear entrance with 4 car private parking. the store has plans submitted with the building department for house of worship nearly approved. this would be ideal for any business, house of worship, medical office, law offices, real estate offices, venues, beauty parlor, nail salon, food establishment, any retail business, great exposure,corner property offering 2100SQ interior plus basement with 1782SQ. Call 516-423-3333 for an appointment.
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Broadway Realty Solutions LLC
983-985 church street
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