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Beecher Plaza 983-997 Dixie Hwy 1 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beecher, IL 60401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Commercial retail space available for rent. One of the only available spaces in Beecher, Illinois. This vacancy is the only vacancy in the entire strip mall and is adjacent to Dominos Pizza.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Move in Ready- Vinyl floors/ painted walls
- Walking distance from Beecher High School/ Jr High
- Situated on US Route 1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Beecher Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 4 Season Nails
- Services
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 650
- International
- Dynamic Kidz Play
- Détaillant
- 1
- -
- Franciscan Outpatient Therapy
- Soins de santé
- 95
- Régional
- Habanero Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Lynn Marie's School Of Dance
- Services éducatifs
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 4 Season Nails | Services | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 650 | International |
| Dynamic Kidz Play | Détaillant | 1 | - |
| Franciscan Outpatient Therapy | Soins de santé | 95 | Régional |
| Habanero Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Lynn Marie's School Of Dance | Services éducatifs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 177 pi² | Rues transversales | IL-1 |
| Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 177 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 6,54/1 000 pi² |
| Rues transversales | IL-1 |
À propos de la propriété
Beecher Plaza offers an in-demand retail opportunity along Dixie Highway (U.S. Route 1) in Beecher, Illinois. Positioned at a lighted intersection within the community’s retail corridor, this center benefits from strong visibility and exceptional accessibility for local shoppers and pass-through traffic. The available space is the only vacancy in the development, ensuring a unique opportunity for a new tenant to join a well-occupied retail mix. The suite is partially built out with standard finishes and a move-in-ready condition, supporting a variety of retail or service-based uses. The property features ample parking (6.54 spaces per 1,000 SF) and pylon signage for enhanced exposure. Tenants in Beecher Plaza include nationally recognized Domino’s Pizza, Habanero Mexican Grill, health services, and educational offerings, which help drive consistent foot traffic to the center. Located within walking distance of Beecher High School and Jr. High, and near strong residential neighborhoods, this property enjoys a steady customer base. Easy connectivity along IL-1 provides access for regional visitors and facilitates future growth opportunities for businesses that choose this location.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Ahmed Alnemer
Beecher Plaza | 983-997 Dixie Hwy
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