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983 N Highway 123 Byp 7 960 pi² Commerce de détail Immeuble Seguin, TX 78155 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic, high visibility, highway frontage
- Fully turnkey
- Seats up to 300 guests
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 7,960± square-foot turnkey commercial property sits on 1.49 acres along Highway 123 Bypass in Seguin, Texas. Located directly across from Seguin High School and football stadium, offering unmatched visibility and steady traffic flow. Formerly operated as a full-service restaurant and event venue, the building features seating for approximately 300 guests, multiple private dining rooms, a private bar area, fully furnished kitchen outfitted with new commercial equipment, along with walk-in freezer and walk-in cooler. The property also includes a spacious outdoor patio, fully paved parking, and excellent frontage exposure, making it an ideal opportunity for a restaurant operator or a savvy investor seeking a high-traffic location in one of Texas’ fastest-growing cities. This restaurant comes fully equipped and ready for its next owner to create an iconic name and become a Seguin staple in the food service industry.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 960 pi²
Année de construction
1996
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,49 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
99 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
294’ sur N State Hwy 123 Bypass
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2G0035-0000-29030-0-00 | Évaluation totale | 1 074 438 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 338 580 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 735 858 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2G0035-0000-29030-0-00
Évaluation du terrain
338 580 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
735 858 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 074 438 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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