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Smith's Mill 9831 Johnstown Rd 2 500–5 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Albany, OH 43054
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FAITS SAILLANTS
- Propriété disponible à la vente, à bail foncier ou à construire sur mesure
- Plus de 27 000 VPD sur Johnstown Rd (US-62)
- Accessibilité immédiate à l'autoroute OH-161 (48 022 VPD)
- Accès à Walton Pky et au chemin Johnstown
- Positionné au centre du parc d'affaires New Albany (10 millions de SF développés) avec plus de 15 000 employés
- 10 minutes en voiture du nouveau développement d'Intel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 780 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Proposed 2,780 SF restaurant space for lease.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage
Proposed 2,500 square foot retail space for lease.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 280 pi² | Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une communauté florissante à New Albany, OH. La zone entourant la propriété offre un accès à une gamme diversifiée de commodités et d'attractions, répondant aux besoins des professionnels et des résidents. Profitez de la commodité de la proximité des boutiques et restaurants haut de gamme d'Easton Town Center et de New Albany Market Square. Adoptez les loisirs de plein air au Rocky Fork Metro Park et mélangez la ligne entre le travail et les loisirs avec les charmantes boutiques et cafés du Village Center. À quelques minutes du centre-ville de Columbus, l'emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre stratégique et accessible pour leurs opérations.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Smith's Mill | 9831 Johnstown Rd
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