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9831 Rosedale Hwy 3 542 pi² 21% Loué Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93312 2 208 278 $ CAD (623,45 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR SALE: Prime C-2 Commercial Property with Large Yard — Rosedale Hwy Frontage
9831 Rosedale Hwy, Bakersfield, CA 93312 | 2,782 SF Building | 1.12 Acres | C-2 Zoning
Position your business on one of Bakersfield’s highest-visibility commercial corridors. This hard-to-find 1.12-acre C-2 commercial property offers exceptional frontage on Rosedale Highway, secure yard space, and a versatile mix of office and industrial features. The ±2,782 SF building includes private offices, a lobby, conference room, break room, and storage, perfectly suited for a variety of service, construction, logistics, e-commerce, or contractor uses.
A fully fenced yard, dual access gates, covered parking for approximately 15–18 vehicles, and ample space for fleet vehicles or equipment make this property ideal for operational businesses that need both office and yard functionality.
9831 Rosedale Hwy, Bakersfield, CA 93312 | 2,782 SF Building | 1.12 Acres | C-2 Zoning
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A fully fenced yard, dual access gates, covered parking for approximately 15–18 vehicles, and ample space for fleet vehicles or equipment make this property ideal for operational businesses that need both office and yard functionality.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 542 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 208 278 $ CAD
Prix par pi²
623,45 $ CAD
Pourcentage loué
21%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 542 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
C2 - General Commercial (C-2) district is to designate areas for the widest range of retail commercial activities.
Stationnement
25 places (7,06 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110-030-10-01-9 | Évaluation des bâtiments | 783 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 925 495 $ CAD | Évaluation totale | 1 708 606 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110-030-10-01-9
Évaluation du terrain
925 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
783 111 $ CAD
Évaluation totale
1 708 606 $ CAD
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9831 Rosedale Hwy
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