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9831 Rosedale Hwy 3 542 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93312 2 187 383 $ CAD (617,56 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR SALE: Prime C-2 Commercial Property with Large Yard — Rosedale Hwy Frontage
9831 Rosedale Hwy, Bakersfield, CA 93312 | 2,782 SF Building | 1.12 Acres | C-2 Zoning
Position your business on one of Bakersfield’s highest-visibility commercial corridors. This hard-to-find 1.12-acre C-2 commercial property offers exceptional frontage on Rosedale Highway, secure yard space, and a versatile mix of office and industrial features. The ±2,782 SF building includes private offices, a lobby, conference room, break room, and storage, perfectly suited for a variety of service, construction, logistics, e-commerce, or contractor uses.
A fully fenced yard, dual access gates, covered parking for approximately 15–18 vehicles, and ample space for fleet vehicles or equipment make this property ideal for operational businesses that need both office and yard functionality.
9831 Rosedale Hwy, Bakersfield, CA 93312 | 2,782 SF Building | 1.12 Acres | C-2 Zoning
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A fully fenced yard, dual access gates, covered parking for approximately 15–18 vehicles, and ample space for fleet vehicles or equipment make this property ideal for operational businesses that need both office and yard functionality.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 542 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 187 383 $ CAD
Prix par pi²
617,56 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 542 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
C2 - Le district commercial général (C-2) est destiné à désigner des zones pour la plus large gamme d'activités commerciales de détail.
Stationnement
25 places (7,06 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110-030-10-01-9 | Évaluation des bâtiments | 777 434 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 918 785 $ CAD | Évaluation totale | 1 696 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110-030-10-01-9
Évaluation du terrain
918 785 $ CAD
Évaluation des bâtiments
777 434 $ CAD
Évaluation totale
1 696 219 $ CAD
1 de 43
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9831 Rosedale Hwy
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