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Texas Center 9832 York Rd 1 075 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21204
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition sur le corridor du chemin York à Timonium/Cockeysville
- Grande signalisation vitrine et pylône sur le chemin York : 25 850 AADT
- Idéal pour les détaillants de services ou les utilisateurs de bureau qui ont besoin d'une exposition au détail
- Situé en face de Target et au coin de Lowe's, Home Depot et Sam's Club
- Stationnement de 2e pale/entrée au niveau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9832 York Rd - Niveau inférieur
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Dr. Thomas Weis, DDS
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr. Thomas Weis, DDS | MD/DDS | 1 | - |
| ExpressCare | Soins de santé | 28 | Régional |
| Hunt Valley Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Matt's Cafe', LLC | Restaurant | 1 | - |
| Soiree Salon LLC | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Urgent Care | Soins de santé | 3 859 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Texas Center est un centre de strip-tease de quartier regroupant un mélange diversifié de locataires de commerces et de bureaux au cœur de Cockeysville, au Maryland. Le centre est situé en face de Target et au coin de Lowe's Home Improvement, The Home Depot et Sam's Club, et bénéficie d'une excellente exposition sur le corridor commercial Timonium/Cockeysville York Road (25 753 voitures par jour). Un stationnement supplémentaire et une entrée au 2e niveau existent à l'arrière du centre.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
John Harrington -
Matthew Mueller -
Tim Harrington -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
Texas Center | 9832 York Rd
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