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9834-9850 Sandalfoot Blvd 1 338–3 338 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boca Raton, FL 33428
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Faits saillants
- Ideal for retail or office space
- Dedicated signage opportunity
- High visibility on busy boulevard
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 9840 | 2 000 pi² | 5 ans | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 69 500 $ CAD/an 5 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 9844-C/9848 | 1 338 pi² | 3-5 ans | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 46 495 $ CAD/an 3 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 9840
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2e étage, ste 9844-C/9848
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 9834-9850 Sandalfoot Blvd, Boca Raton, FL 33428
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aldinaus LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Anka Wellness
- Soins de santé
- 1
- -
- City Boys Pizza
- Détaillant
- 1
- -
- Pizza and Pasta Inc
- -
- 1
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- shirley rendor
- Détaillant
- 1
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- U-Haul
- Immobilier
- 32 489
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aldinaus LLC | Administration publique | 1 | - |
| Anka Wellness | Soins de santé | 1 | - |
| City Boys Pizza | Détaillant | 1 | - |
| Pizza and Pasta Inc | - | 1 | - |
| shirley rendor | Détaillant | 1 | - |
| U-Haul | Immobilier | 32 489 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 338 pi² | Superficie commerciale brute | 30 492 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 30 492 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Coldwell Banker Commercial Realty is pleased to offer a prime second-floor leasing opportunity at Sandalfoot Plaza, located at 9834 Sandalfoot Blvd., Units 9840 & 9848, Boca Raton, FL 33428. Situated in one of Boca Raton’s most established neighborhoods, this professionally maintained retail plaza offers excellent visibility, ample on-site parking, and convenient access to major transportation routes. Unit 9840 is currently occupied by a family dental practice and features an existing dental build-out, including multiple operatories, X-ray room, reception area, private offices, and restrooms—ideal for dental or medical use. Unit 9848, formerly a beauty salon, offers a flexible layout suitable for medical, professional office, retail, or service-oriented users. Property highlights include approximately 1,336 SF, general commercial zoning, dedicated signage opportunities, and a second-floor layout adaptable to a variety of business concepts. Now accepting inquiries for lease terms and future occupancy planning.
- Enseigne sur pylône
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9834-9850 Sandalfoot Blvd
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