Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Auburn Road Medical Office and Birth Center 9835 Auburn Rd 10 856 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Wayne, IN 46825 4 847 185 $ CAD (446,50 $ CAD/pi²) 7,29% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully NNN Leased Medical Office Building
- Fully Renovated in 2019
- Two Hospitals Totaling 501 Beds within 2 Miles
- 8 Years Remaining on Lease with 3% Annual Increases
- Excellent Visibility and Easy Access from I-469 and I-69
- Located in Heart of Regional Medical Community
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Explore an exceptional opportunity for Office / Medical investors with this fully NNN leased property. Boasting a 10,856 SF building with a single unit, this extensively renovated space offers long-term security with 8 years remaining on the lease.
Zoned NC and located near Dupont Hospital and numerous medical offices, this meticulously maintained property exemplifies stability and potential for sustained returns. With a strong tenant and 100% occupancy, this turnkey investment showcases the ideal blend of prime location and secure income, making it a standout choice for your portfolio.
Zoned NC and located near Dupont Hospital and numerous medical offices, this meticulously maintained property exemplifies stability and potential for sustained returns. With a strong tenant and 100% occupancy, this turnkey investment showcases the ideal blend of prime location and secure income, making it a standout choice for your portfolio.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 856 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2002/2019
Prix
4 847 185 $ CAD
Prix par pi²
446,50 $ CAD
Taux de capitalisation
7,29%
Revenu net d’exploitation
353 360 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
NC - Neighborhood Center
Stationnement
28 places (4,95 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-08-06-180-002.000-072 | Évaluation des bâtiments | 1 421 764 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 293 650 $ CAD | Évaluation totale | 1 715 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-08-06-180-002.000-072
Évaluation du terrain
293 650 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 421 764 $ CAD
Évaluation totale
1 715 414 $ CAD
1 de 26
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Auburn Road Medical Office and Birth Center | 9835 Auburn Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.