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984 Charles St 8 000 pi² 63% Loué Bureau Immeuble North Providence, RI 02904 1 311 993 $ CAD (164,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated
- Fully leased
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MASSIVE 10,000 SF office building for sale with 20 parking spaces located on high-traffic Charles Street connecting Providence to North Providence and Pawtucket! This building sits on a .23 acre newly paved lot. Totally renovated and remodeled, the property has been an icon on Charles Street since it was built in 1964, and fully restored over the course of the last two-decades. The building is currently configured into (5) units, all rented with long-term tenants. Zone Commercial Village--inquire for all "by right" uses, and special-use considerations. Perfect owner-user property [buyer friendly SBA Loans available to those who qualify], or a great addition to an investor's portfolio. Recent updates include: (2014) all flooring, HVAC systems, roof fully replaced, (2023) paint entire exterior, first floor rear unit completely remodeled [not pictured], (2024) re-tarred entire roof. Tenants are low-maintenance and take great care of their units. Low-maintenance exterior and landscaping make it easy to buy, hold, collect, and forget. Short list of zoning approved uses include: Pharmacy, Salon, Dry-Cleaners, Accountants, Lawyers, Restaurant, Pet-Groomer/Vet, Real Estate/Insurance Office, Funeral Home, Gas Sation (Sales only), Grocery/Variety Store, Furniture Store, Liquor Store, Bakery, and so much more! Special Use permit required for: Car Dealership, Guest House, Residential Conversion, Clubs, Hair School, and more!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
1 311 993 $ CAD
Prix par pi²
164,00 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Usage mixte commercial
Stationnement
20 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 3 000 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NPRO-000001-000000-000036 | Évaluation des bâtiments | 720 792 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 150 340 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 871 132 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NPRO-000001-000000-000036
Évaluation du terrain
150 340 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
720 792 $ CAD (2025)
Évaluation totale
871 132 $ CAD (2025)
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Smith and Oak Real Estate Co.
984 Charles St
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