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984 US Highway 9 10 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Parlin, NJ 08859 2 490 102 $ CAD (249,01 $ CAD/pi²) 6,22% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux à vendre sur l'emplacement bien en vue de la route 9 à Sayreville
Tous les baux à court terme
Valeur ajoutée : construire une nouvelle structure commerciale, louer un terrain à un restaurant de restauration rapide ou augmenter les locations actuelles dans l'immeuble
Risque diversifié attribuable à l'immeuble à locataires multiples (26 locataires)
43 places de stationnement
Tous les baux à court terme
Valeur ajoutée : construire une nouvelle structure commerciale, louer un terrain à un restaurant de restauration rapide ou augmenter les locations actuelles dans l'immeuble
Risque diversifié attribuable à l'immeuble à locataires multiples (26 locataires)
43 places de stationnement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 490 102 $ CAD
Prix par pi²
249,01 $ CAD
Taux de capitalisation
6,22%
Revenu net d’exploitation
154 940 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
B3
Stationnement
43 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-00441-0000-00002-01 | Évaluation des bâtiments | 596 658 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 245 683 $ CAD | Évaluation totale | 842 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-00441-0000-00002-01
Évaluation du terrain
245 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
596 658 $ CAD
Évaluation totale
842 340 $ CAD
1 de 5
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Présenté par
984 US Highway 9
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