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Faits saillants

  • Strategic location near I-75 and I-275 for efficient logistics.
  • M2 Industrial zoning supports diverse industrial uses.
  • 20’ clear height with dock and drive-in loading options.
  • LED warehouse lighting and wet sprinkler system in place.

Caractéristiques

Hauteur libre
20’
Espacement des colonnes
60’ x 50’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
4
Portes de quai de chargement extérieures
13
Niveleurs
1
Places de stationnement standard
113

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 9854
  • 5 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Positioned in one of Greater Cincinnati’s most dynamic industrial corridors, 9854 Windisch Rd offers a rare blend of high-finish office space and functional warehouse capacity. This 5,000-square-foot space includes 3,700 square feet of office buildout and 1,300 square feet of warehouse space, making it ideal for businesses seeking a professional front-of-house with efficient back-end operations. The space features a 20-foot clear height, one dock door, and one drive-in door, supporting a variety of logistics, light manufacturing, or service-based uses. A wet sprinkler system, LED warehouse lighting, and 220v / 3-phase / 200-amp electrical service ensure operational readiness. Zoned M2 Industrial, the site is well-suited for a wide range of industrial users. Whether you're expanding or relocating, 9854 Windisch Rd delivers the infrastructure, location, and flexibility to support your next phase of growth.

  • Comprend 3 700 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • 3,700 SF of finished office space.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 9854 5 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant

1er étage - 9854

Taille
5 000 pi²
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Négociable
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Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - 9854

Taille 5 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Positioned in one of Greater Cincinnati’s most dynamic industrial corridors, 9854 Windisch Rd offers a rare blend of high-finish office space and functional warehouse capacity. This 5,000-square-foot space includes 3,700 square feet of office buildout and 1,300 square feet of warehouse space, making it ideal for businesses seeking a professional front-of-house with efficient back-end operations. The space features a 20-foot clear height, one dock door, and one drive-in door, supporting a variety of logistics, light manufacturing, or service-based uses. A wet sprinkler system, LED warehouse lighting, and 220v / 3-phase / 200-amp electrical service ensure operational readiness. Zoned M2 Industrial, the site is well-suited for a wide range of industrial users. Whether you're expanding or relocating, 9854 Windisch Rd delivers the infrastructure, location, and flexibility to support your next phase of growth.

  • Comprend 3 700 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • 3,700 SF of finished office space.

Aperçu de la propriété

Située dans le canton de West Chester, la propriété bénéficie d'une proximité avec des autoroutes principales, notamment l'I-75 et l'I-275, permettant une distribution régionale fluide. La région est reconnue pour son environnement favorable aux entreprises, son bassin de main-d'œuvre qualifiée, ainsi que son accès à des commerces, des restaurants et des installations de divertissement qui améliorent la satisfaction des employés et la commodité pour les clients.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
56 000 pi²
Taille du lot
4,25 AC
Année de construction
2000
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Éclairage
Halogénure métallique
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Ampères: 200-350 Volts: 208-220 Phase: 3
Zonage
M-2 - District industriel général

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  • Tokinarc
  • Fabrication

Pièces jointes

Brochure
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 37270838

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9842-9866 Windisch Rd, West Chester, OH 45069

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