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DOUGLAS R MEHLING FAMILY PARTNERSHIP OFFICE 9846 State Highway 31 E 24 654 pi² 3% Loué Bureau Immeuble Tyler, TX 75705 3 667 820 $ CAD (148,77 $ CAD/pi²) 25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Office Complex For Sale
Overview
This property presents a prime opportunity for those seeking a versatile office complex. The offering includes approximately 30 acres of land with significant frontage on Highway 31, located just about one mile from Loop 323. With three separate buildings and ample parking, the site is well-suited for a variety of business needs.
Property Features
• Land size: Approximately 30 acres
• Three buildings included:
Two-story office building with multiple offices, totaling 22,154 square feet
One-story office building with multiple offices, totaling 2,100 square feet
Warehouse providing 4,000 square feet of storage space
• Break rooms, conference rooms, and training rooms available
• Frontage on Hwy 31, about one mile from Loop 323
• More than 125 parking spaces
Overview
This property presents a prime opportunity for those seeking a versatile office complex. The offering includes approximately 30 acres of land with significant frontage on Highway 31, located just about one mile from Loop 323. With three separate buildings and ample parking, the site is well-suited for a variety of business needs.
Property Features
• Land size: Approximately 30 acres
• Three buildings included:
Two-story office building with multiple offices, totaling 22,154 square feet
One-story office building with multiple offices, totaling 2,100 square feet
Warehouse providing 4,000 square feet of storage space
• Break rooms, conference rooms, and training rooms available
• Frontage on Hwy 31, about one mile from Loop 323
• More than 125 parking spaces
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 654 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 667 820 $ CAD
Prix par pi²
148,77 $ CAD
Taux de capitalisation
25%
Revenu net d’exploitation
916 955 $ CAD
Pourcentage loué
3%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 327 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
24,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
No Zoning - Outside City Limits
Stationnement
125 places (4,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Mehling & Associates Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Schoolcraft, Haley
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Mehling & Associates Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Schoolcraft, Haley | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-00000-0191-02-003030 | Évaluation des bâtiments | 2 044 119 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 91 476 $ CAD | Évaluation totale | 2 135 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-00000-0191-02-003030
Évaluation du terrain
91 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 044 119 $ CAD
Évaluation totale
2 135 595 $ CAD
Contacts
-
Mehling Family Partnership Scott Dubre -
Mehling Family Partnership Rhonda Kelly
-
Market At The Crossing Patti Mehling
- Mehling Family Partnership
1 de 63
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Mehling Family Partnership
DOUGLAS R MEHLING FAMILY PARTNERSHIP OFFICE | 9846 State Highway 31 E
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