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9847 Johnnycake Ridge Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mentor, OH 44060
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Faits saillants
- 2,400 SF available – ideal for retail, medical, or service users
- Strong daily traffic corridor connecting residential communities and retail nodes
- Close proximity to Concord Plaza featuring national and local tenants (Dollar General, Subway, etc.)
- High-visibility frontage along Johnnycake Ridge Rd (SR-84)
- Surrounded by dense residential population with above-average household incomes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Convenient Food Mart
- Marché des dépanneurs
- 214
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Convenient Food Mart | Marché des dépanneurs | 214 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 920 pi² |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
This retail opportunity at 9847 Johnnycake Ridge Road offers 2,400 SF of available space in a well-positioned building along State Route 84 in Concord, Ohio. The property benefits from high-visibility frontage and strong daily traffic, making it suitable for retail, medical, or service-oriented users. Located within a growing commercial corridor, the site is surrounded by established residential neighborhoods with above-average household incomes, ensuring a strong consumer base. The property provides convenient access to I-90 and State Route 44, approximately 30 minutes from downtown Cleveland. Nearby Concord Plaza features a mix of national and local tenants, including Dollar General and Subway, enhancing the area’s retail synergy. Ample on-site parking with 16 spaces supports customer convenience. This location combines accessibility, visibility, and proximity to key amenities, making it an attractive option for businesses seeking a presence in Northeast Ohio’s expanding market.
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- Climatisation
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9847 Johnnycake Ridge Rd
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